房屋問題。原先和太原市一家公司簽了拆遷協議，一直沒給回遷房，后來才知道，應該給我們的回遷房給了別人，問一下是舉報合適？還是訴訟合適？律師費怎么收取？
房產糾紛2025-07-06 13:34
律師回復
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月幫助201720人按照《物權法》的規定我國對房屋不動產是以登記確權，也就是說在法律關系上這房屋還是原房屋登記人的。你的房屋買賣合同8年來由于沒有過戶就屬于沒有履行，或者說無法履行的房屋買賣合同屬無效合同。雖然房產證在你們手里，他是可以到房產登記部門辦理掛失補辦房產證的。你們現在是實際居在這房屋中嗎？如果住在里面，這屬存在產權糾紛的房屋，你們可以將原買賣合同的復印件提交給拆遷實施部門，提前申明產權有糾紛，拆遷部門也不會就和他簽訂拆遷補償協議的，因為簽了協議你們也不會搬出這房子，到時會組織調解。即使當時簽訂的合同屬無效，但不妨礙有效條款和履行，你出了錢買房這是事實，8年來的錢升值空間也不小，再加上買了這房后你不會再買其它房子，你的損失也很大。以上我是從法理上講你的購房合同可能會無效，但《物權法》是在2007年10月1日才實施，你們合同在此法之前，老百姓認為簽了協議就合法的人數也不在少數，不懂房產要以登記確權，從現實生活中也有過法院判房屋買賣合同有效的，判的理由是賣家房屋賣出后賣方一直對賣房沒有異議，早已過了兩年的追溯期，這合同是生效了。沒有過戶是雙方的責任，判令房屋立即過戶，保護買房人合法權益。這個判決也不錯的，你8年后再說這房子不賣了是看到拆遷有好處了你想侵害別人的權益，如果不是拆遷你就是賣掉了，這種做法情理和法理都是難容的。， 原問題：《房屋產權問題》回復于 2022-11-19 05:07:11
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房屋拆遷問題方案不合適
肯定是搞關系啊。。。釘子戶是白癡才會去做的。我們是在中國，憲法寫的很清楚，土地是歸國家所有，我們只有使用權，而憲法又是國家根本大法，其余法律都要服從憲法，所以你說什么物權法那些都是屁，你去當釘子戶等于是對抗國家，后果咱們就不說了。。。。所以你好拆遷給多少一平方合適
不論是國有土地還是集體土地上房屋的征收補償，都有明確規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征回遷房房號轉讓給別人了，政府沒按約定交房，給的過渡費歸誰啊
回遷房若能辦理過戶手續的話和普通房一樣、滿五年可減免營業稅~賣方是否唯一住房？你是否首次購房？評估價、面積等情況，買賣雙方各自繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次1關于回遷房屋有啥規定？
所謂回遷房就是被拆遷人通過產權置換后得到的房子，可以上市交易。但要到房產證下來以后。否則是無法過戶的。回遷房同其他正規商品房是一樣的，沒有區別。也不用繳納土地出讓金，費用也一樣。 原問題：《關于購買回遷房的各項法律規定。》你好，我是高密密水街道談上村的村民，我們哪里要拆遷給我們的價格不合適，應該給多少
.河北省新農村建設舊房補償和人口補償標準選定認購新民居政策依據：嚴格按照《河北省農村宅基地管理辦法》和《河北省人口與計劃生育條例》規定選定認購新民居。嚴禁父（母）子（女）或爺（奶）孫（孫女）之間人為自行分戶，多世同堂如為單子（女）相傳也是一相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
