物業費是從正式辦理接房手續之日開始收取物業費嗎
經濟糾紛2025-07-04 10:51
律師回復
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月幫助201720人物業費是從雙方簽訂物業合同確定的繳費時間開始計算的。在交房前產生的物業費是由開發商承擔的。 根據《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。 關于物業的其他規定。 《中華人民共和國民法典》第九百三十八條物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。 物業服務人公開作出的有利于業主的服務承諾，為物業服務合同的組成部分。物業服務合同應當采用書面形式。 以上內容參考?中國政府網——物業管理條例 原問題：《物業費是從開發商通知交房之日起開始計算的嗎？有沒有相關規定？》回復于 2022-05-17 12:57:35
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現在空置房物業費是怎么收取的
業主辦理入住手續后長期（連續性六個月以上）未入住的空置物業及入住后長期未使用的空置物業，業主應向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。物業費是小區內的全部空置房物業費問題
需要交物業費請問，空置房物業費按多少繳納
您好！ 我在西安從事了兩年的物業管理員工作，每個城市收費標準是不一樣的。我所負責的小區收費情況是這樣的： 首先，空置房分為兩種： 1、業主已在物業辦理接房手續，領取了房屋鑰匙，但不居住。業主來物業說明情況后，可以填寫一份空置房申請，經小區新房未交付，需要收取物業費嘛
展開全部物業費，應當由業主交納；房子交付前，業主是地產，由地產交納；小業主收房后，成為產權人，物業費就由其交納。關于房子交付問題，有時不是按小業主實際收房日期來算的，如：地產發出“交房通知書”，通知業主3月31日交房，那么物業費就應由4月1北京市對空置未入住房收取物業費是如何規定呢？
要交的，但是可以只交部分，不用全額交。首先物業費的收繳涉及物業交付前（開發商空置房物業費）與交付后兩個時段的物業費以及業主辦理入住后空置房的物業費等。其次確定物業管理服務費用支付的義務人的關鍵，是看何人是物業管理服務合同的當事人，1.在物業相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
