你好，律師，我想咨詢下關于農村房屋確權，宅基地確權，土地確權的事情
房產糾紛2025-07-04 19:52
律師回復
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月幫助201720人土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。2013年1月31日下發的中央一號文件提出，全面開展農村土地確權登記頒證工作。2018年3月，我國正式啟動農村房屋不動產登記發證試點工作。 原問題：《關于農村土地確權的問題？》回復于 2022-11-18 19:22:07
相似問題解答
我想咨詢農村宅基地房屋確權的問題
農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批準并頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房產證。農村的住宅房雖然使用的是集體土地，但在只經本集體經濟組織、村委會，批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，屬于小產權房，是不能辦理房產證的。你好！我想咨詢下現在的農村房屋確權問題
農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批準并頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房產證。農村的住宅房雖然使用的是集體土地，但在只經本集體經濟組織、村委會，批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，屬于小產權房，是不能辦理房產證的。關于農村宅基地確權
一、面積總和符合宅基地面積標準； 這種情況是指，一戶村民雖然有兩處或兩處以上宅基地，但各處宅基地的面積總和加起來也沒有超過當地明文規定的“宅基地面積標準”，這樣的情形是合法的，可以認定為一宅并進行宅基地確權。 二、因管理部門銜接問題造成的一土地確權的事情。
如果是屬于村委會代表村集體給予調換的土地，確權時應以實際面積給予確權。也就是按照四畝確權。如果是和個人私自調換的土地，沒有經村委會和國土部門上報同意，是否給予確權，由村委會根據具體情況上報國土部門確定。若確權的話，也是按照實際面積確權。 原關于農村土地確權的問題
第一，在思想認識層面，基層領導干部仍有思想顧慮，農民群眾對確權工作的認知度較低。當前不少基層領導干部甚至部分市縣領導干部，對這項工作的認識還不夠到位。一些地方尤其是黨政主要負責人還不同程度地存在“三怕”，即怕確權工作會引起農村長期積累的矛盾相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
