老人價(jià)值60萬(wàn)的房子怎樣過(guò)戶(hù)給子女劃算
財(cái)產(chǎn)繼承2025-07-04 22:59
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月幫助201720人親人間過(guò)戶(hù)分為贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)兩種。 一般來(lái)說(shuō)，直系親屬間用贈(zèng)與比較劃算。直系親屬贈(zèng)與過(guò)戶(hù)免交營(yíng)業(yè)稅、所得稅 ，契稅、工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與過(guò)戶(hù)還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交總價(jià)20%的所得稅。 如果房子不足5年，建議贈(zèng)與，如果超過(guò)5年，考慮到以后房子的出讓?zhuān)瓦€是買(mǎi)賣(mài)比較好。 原問(wèn)題：《房子價(jià)值60萬(wàn)，想過(guò)戶(hù)給兒子，怎么辦合適，省錢(qián)》回復(fù)于 2022-05-17 06:54:56
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您好公公婆婆房子過(guò)戶(hù)給兒媳，怎樣最劃算
房產(chǎn)證滿(mǎn)五年的，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)省錢(qián)。不滿(mǎn)二年的，贈(zèng)予過(guò)戶(hù)省錢(qián)。具體如下：過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建父母房子給子女 怎么辦最劃算
您好， 一、父母將房屋過(guò)戶(hù)給子女的方式： 1、出讓 父母可以用出讓的方式將房屋過(guò)戶(hù)給子女，以這種方式辦理過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿(mǎn)五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)老人健在，私自把房子過(guò)戶(hù)給一個(gè)子女，把錢(qián)給了另一個(gè)子女，剩下兩個(gè)子女一毛沒(méi)有
從法律層面來(lái)說(shuō)，老人屬于贈(zèng)予行為，贈(zèng)予給誰(shuí)就是誰(shuí)的。你好，奶奶的房子，怎樣過(guò)戶(hù)給孫女？
如果走繼承手續(xù)，那么，這個(gè)孫子以后要賣(mài)這個(gè)房子的時(shí)候，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上有“繼承所得”的字樣，他需要交納百分之二十的個(gè)人所得稅[評(píng)估價(jià)]。民間也有說(shuō)是遺產(chǎn)稅。真是得不償失。真誠(chéng)建議，就走買(mǎi)賣(mài)程序，孫子買(mǎi)奶奶的房子。 原問(wèn)題：《奶奶健在 房產(chǎn)證是奶請(qǐng)問(wèn)房子過(guò)戶(hù)給子女怎么花錢(qián)最少
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的辦理流程：1、簽署確認(rèn)書(shū)與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等;雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。收費(fèi)情況：簽訂委托書(shū)時(shí)至相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
