我們小區(qū)所有的樓頂住戶都包的陽臺，建的時候物業(yè)同意，現(xiàn)在又說違建，不給辦房產(chǎn)證，合理嗎
建筑工程2025-07-06 07:24
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樓房私建 擴大陽臺屬于違建嗎
封閉陽臺現(xiàn)在還沒有法律管轄，所以算不上違建。要是是無框陽臺只要不是外開就沒事。物業(yè)不準封閉陽臺主要是為了房子的外觀以及業(yè)主的安全（畢竟現(xiàn)在封閉陽臺還沒有什么政策來管理）。一般來說，在小區(qū)封閉陽臺都是由物業(yè)統(tǒng)一用什么顏色的鋁材就可以了。另外還小區(qū)原圖紙沒有的墻后建的是違建墻嗎？
根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，一切新建、改建和擴建的建筑，都應(yīng)在開建前報建設(shè)管理部門批準，領(lǐng)卻規(guī)劃許可證〉等三證一書，方可以開建，否則，就是違法建設(shè)。 沒有報建，屬于違法建筑無疑，建設(shè)行政主管部門可以做出行政處罰，給予拆除、 原問題：《商品房外小區(qū)住戶將一樓陽臺的鋁合金窗戶改成了移動門，屬于違章違建嗎 小區(qū)一樓住戶將陽臺的鋁合金窗戶改建成了移動門，屬于違章違法嗎
你說住一樓，說明樓上還有住戶。從結(jié)構(gòu)強度來說，沒有問題，但會減弱防地震強度，正常是不允許的，屬于違章違建類。如果因此發(fā)生了如沉降、墻面開裂而后發(fā)生了災(zāi)難性的事故，被起訴后會承擔法律責任。 如果改門對你很重要，建議你找個土建工程，看看有沒有小區(qū)樓下所有業(yè)主都封陽臺了，只有頂樓街道不給封陽臺
1、合法的成立業(yè)主委員會，具體請當?shù)胤抗懿块T。2、通過業(yè)主委員會，和物業(yè)公司商議。3、簽訂的前期物業(yè)協(xié)議是協(xié)議，就有商量的余地，畢竟產(chǎn)權(quán)是業(yè)主的，物業(yè)也是為業(yè)主服務(wù)的，而且法律上無規(guī)定說陽臺不給封閉，另外封閉了陽臺從安全角度對業(yè)主和物業(yè)都是封陽臺封陽臺，小區(qū)其他家都封了，我們家不讓封
為小區(qū)美觀，2113可以提定統(tǒng)一的樣式和材料，但不能規(guī)定只在哪一家買材料或安裝。從你表述5261來看，只要交5%管理費就可4102以自己找人做，這種屬強買強賣是非法的，物業(yè)這樣做是違法的。但往往業(yè)主為了息1653事寧人，就默認物業(yè)這么做了，相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
