房產證上，只有父親的姓名，在7年前，巳故，母親鍵在，共，2亇子女，要繼承父親那份房產，隨后將子女繼承的房子份額，作賣買給母親，母親單獨有一夲房產證，隨后出售該房屋，需要交那幾種稅費。
房產糾紛上海 上海2025-07-06 09:08
律師回復
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月幫助201720人1. 雖然產權證只有父親一人的名字，但如果房子是父母結婚后所購，應是夫妻共同財產，其中一半歸母親，剩下的的一半是父親的遺產。2. 父親的遺產，應由母親、2個孩子共同繼承，如果父親去世時爺爺奶奶還在，爺爺奶奶也有繼承權。3. 其中1個子女要份額，另一個放棄繼承是嗎？如果爺爺奶奶早已不在了，可以由母親和2個子女共同到公證處辦理繼承公證，母親和1個子女是繼承公證，放棄的人是放棄繼承公證。拿到公證書后可以到房管局過戶。 原問題：《父親去世，房子產權證是父親的名字母親健在還有2個孩子，其中1個人要份額父親的遺產份額，怎么辦理》回復于 2023-01-06 07:46:27
相似問題解答
母親房產證，父親過世，問如母親過世，房產是否由子女繼承
1、繼承是針對遺產而言的，遺產是指公民去世后留下的個人合法財產。2、兒女是否享有房屋的繼承權根據繼承的方式和被繼承人來確定。3、如果房屋是父母婚后購買，登記在母親一方名下，房屋一般屬于夫妻共同財產。父親享有房屋一半的產權，針對這一半房屋產權母親去世子女繼承母親房產的50%,父親還在世想要父親房產的50%是買賣好還是繼承好
1. 看該房子是誰的2. 房子是你父親個人的，那么你母親去世不屬于她的遺產，不存在繼承該房產問題3. 房子屬于你父母共同房產，那么該房一半屬于你父親一半屬于你母親，你母親去世后房產的一半屬于她的遺產，你母親的遺產由你母親的繼承人來繼承4.房產證上名字是父親 父親去世后 母親也去世后 第一繼承人是親生子女嗎 另外母親還有其他子女 是同母異父 這樣的同母異父有繼承房產的權利嗎
繼承法規定第一順序繼承人是配偶、父母、子女，同一順序繼承人繼承權相同。該房產雖寫在你父親名下，但屬于你父母共同所有的房產，你父親享有該房產一半的權利，你父親去世由你母親、你爺爺奶奶和你共同分割該房產的二分之一的財產權利。因為你母親享有的繼承父親去世后，房產證上沒有母親名字，怎么過戶到母親名下，然后再賣給子女會有些什么費用
涉及到遺產繼承的公證手續，不可以直接過戶到媽媽或子女名下。遺產繼承公證費用為受益額的2%。 如果不辦理遺產繼承的公證手續，那么父親名下房產始終是遺產，配偶、子女和死者父母均享有平等的法定繼承權利，如將來出售還是要必須先辦理遺產的繼承公證手您好律師，父親去世，有4個子女，母親在世時，能否將寫有父親名字的房產證過戶到其中一個子女名下，是否有效？
我認為合算的做法首先，房產是你父母各一半產權，父親去世后，一半產權是其遺產，到公證處公證遺產繼承，你母親放棄繼承權，遺產由你們4個子女共同繼承。辦理繼承過戶后，明確了產權份額，再由你母親將名下的另一半產權賣給你們4個，最終你們四人共同共有該相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
