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  　　濱湖新區(qū)征地拆遷補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則遵循合肥市的標(biāo)準(zhǔn)，但也有差異，請參考。　　關(guān)于印發(fā)《合肥市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》的通知　　合政〔2002〕195號　　各縣人民政府、各區(qū)人民政府籌備組，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：　　經(jīng)研究決定，現(xiàn)將《合肥市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》印發(fā)給你們，請予執(zhí)行。　　合肥市人民政府　　二○○二年十二月三日　　合肥市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)　　根據(jù)《合肥市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。　　一、拆除房地產(chǎn)管理部門出租的直管公有住宅房屋、由政府決定承租給單位的直管公有非住宅房屋和單位自管公有住宅房屋，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償款在所有權(quán)人和使用人之間按3：7的比例進(jìn)行分配。　　二、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的非住宅，在拆遷過渡期間內(nèi)，拆遷人對企業(yè)職工和個(gè)體工商戶按以下規(guī)定予以補(bǔ)貼：　　（一）單位整體拆遷的，按以下規(guī)定予以補(bǔ)貼：　　1、拆遷人從被拆遷人交房之日起，按勞動、人事部門核定的合法用工人員所在企業(yè)正常生產(chǎn)情況下，職工本人前12個(gè)月的月基本工資平均額的80％及市級以上人民政府規(guī)定的糧貼、物價(jià)補(bǔ)貼、獨(dú)生子女費(fèi)等各種補(bǔ)貼和補(bǔ)助按月給付；得不到本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，按最低工資標(biāo)準(zhǔn)給付。　　2、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)和失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)由拆遷人按規(guī)定補(bǔ)償，由被拆遷人向有關(guān)部門統(tǒng)一繳納。　　3、退休人員的退休金已納入勞動和社會保障局管理的，拆遷時(shí)不予補(bǔ)貼；未納入勞動和社會保障局管理的，由拆遷人按退休金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼。　　（二）單位部分拆遷的，按拆遷建筑面積每月給予每平方米30元的補(bǔ)貼。　　（三）按經(jīng)營用房安置的個(gè)體工商戶（不含征用集體土地上的個(gè)體工商戶）在拆遷過渡期間內(nèi)的停業(yè)補(bǔ)助，拆遷人每月應(yīng)按每平方米經(jīng)營使用面積給予1人最低生活保障金標(biāo)準(zhǔn)的1／5補(bǔ)貼。　　（四）全額撥款單位的人員不予補(bǔ)貼。　　三、征地轉(zhuǎn)戶被拆遷人自改的非住宅，對其用于經(jīng)營或生產(chǎn)設(shè)施的搬遷按機(jī)械、設(shè)備評估費(fèi)的10％予以補(bǔ)貼，評估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，不再支付非住宅的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和搬遷補(bǔ)助費(fèi)。　　四、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：　　（一）住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：每戶每次200元，二次搬遷另按此標(biāo)準(zhǔn)支付。　　（二）非住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：辦公用房5元／平方米建筑面積；生產(chǎn)、商業(yè)、倉儲、加工企業(yè)8元／平方米建筑面積。　　（三）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅，自行過渡臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)應(yīng)安置房屋面積（包含易地安置應(yīng)增加的面積）在18個(gè)月以內(nèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算　　 1、國有土地住宅臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：4元／月·平方米使用面積；　　2、征地轉(zhuǎn)戶住宅臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：4元／月·平方米建筑面積。　　（四）自拆自建的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)由拆遷人按下列標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放：戶人口3人（含3人）以下的，1500元／戶；戶人口4～5人（含5人）的，2430元／戶；戶人口6人（含6人）以上的，3240元／戶。　　（五）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的非住宅，自行過渡臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)有照建筑面積在30個(gè)月以內(nèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：　　1、商業(yè)用房臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：10元／月·平方米建筑面積；　　2、辦公、倉庫、生產(chǎn)用房等其他非住宅臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：5元／月·平方米建筑面積。　　（六）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)從被拆遷人交房之月起發(fā)放至回遷安置通告時(shí)止。　　（七）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆除房地產(chǎn)管理部門出租的直管公有住宅房屋和單位自管公有住宅房屋，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1／3由拆遷人付給房屋所有權(quán)人，2／3付給房屋承租人；拆除非住宅的，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)由房屋所有權(quán)人和房屋承租人平均分配。　　五、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模刹疬w人按臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付被拆遷人3個(gè)月的補(bǔ)助。　　六、本補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)自2003年1月1日起實(shí)施。以后因價(jià)格變動調(diào)整由合肥市拆遷安置管理辦公室報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。 原問題：《合肥市濱湖新區(qū)征地拆遷補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》

  回復(fù)于 2022-11-17 13:07:22