2022年3月1號，開發商逾期交房。業主可以不還月供嗎？？
房產糾紛河南 鄭州2025-07-04 07:07
律師回復
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月幫助201720人可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發商發房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內開發商仍不能交房的，有權要求退房。在法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權，也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定，達到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。若開發商延期交房，購房者可催告開發商要求對方趕緊交房，如果超過了3個月開發商還是無理由延期，那購房者可以要求開發商解除合同并賠償損失。 原問題：《開發商延期交房業主可以退房嗎》回復于 2022-11-17 08:46:48
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開發商延期交房，業主能退房嗎
你好，我是李律師，這種情況下需要具體情況具體分析。開發商催業主交房通知書
從你收房之日起，就有交物業管理費的義務。但由于房屋出現問題，開發商負有保修責任。由于開發商的原因致使收房后不能正常使用，可訴開發商要求賠償，但不能對抗物業收費權。 原問題：《合同約定，開發商要以書面形式通知業主收房，業主沒收到交房通知書，現開發商延期一年半還未交房 業主可以直接退房嗎
魏國鵬律師解答：您好，非常樂意為您解答相關問題。《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交小區業主集體起訴開發商延期交房逾期一年
可以去起訴即使訴訟期間交房，也不影響你要求開發商承擔違約責任，這個訴訟仍然可以繼續。畢竟開發商按原來合同約定已經超過交房日期，確實已經違約，訴訟是之前開發商違約交房行為具體能賠償多少，只能看你們提供證據，至少能按你合同上約定賠償，如果賠償過參加了你買房我月供活動，開發商逾期交房兩年了，返月供也停止一年半了。當前未收房，可否訴訟退房
很簡單，起訴，按照合同約定計算違約金，起訴開發商。對免責事由由開發商舉證證明。 即使是一堆業主告，也是一個個立案，分開審理。 地震和炎熱是否構成不可抗力，此不可抗力是否是工期延誤的根本原因要有法院裁決，絕對不是開發商一家之言。另相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
