房地產(chǎn)延期交房私自漲價
房產(chǎn)糾紛2025-07-05 07:09
律師回復
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月幫助201720人開發(fā)商確實存在過錯，但不對你因此而導致的契稅上漲承擔責任，最多支付因延期交房而產(chǎn)生的違約賠償，契稅屬于國家政策變更，不可抗力！只能說你比較郁悶了，自認倒霉！ 原問題：《因開發(fā)商延期交房導致契稅漲價，責任應該由誰來承擔？》回復于 2022-05-20 02:49:45
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房地產(chǎn)交房延期賠償
國家并沒有明確規(guī)定延期交房的賠償標準。開發(fā)商延遲交房已構(gòu)成違約，需要賠償違約金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定：第十六條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30房地產(chǎn)公司延期一年交房，可以起訴退房嗎
在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達到了一定的延期交房 延期交房 春城花園延期交房
逾期交房是指開發(fā)商在商品房預售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi)，沒有把房屋交給購房者入住的行為。對于商品房買賣合同中什么時候算是出賣人履行了交付義務，《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定為房屋的轉(zhuǎn)移占有視為房屋的交付使用。只房屋延期交房退房
您好，您可以起訴開發(fā)商要求退房。房地產(chǎn)公司違約交房
你好，需要咨詢或者委托律師打官司的話，可以聯(lián)系我。17721515389微信同號。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
