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鄰居要漂出70公分站用通道,影響別人家采光

房產糾紛湖南 永州2025-07-05 07:30

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    月幫助201720
    首先要說的是,物權法只是通過了第六次審議,目前還是草案,并沒有生效,因此,目前就采光的問題還只能依照民法通則中比較抽象的相鄰權的規定. 民法通則第八十三條中的相關規定: 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。 關于日照還有一個部門規章: 我國《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規范(GB50180-93)》(下稱《規范》)的規定:“大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準;在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;舊區改造的項目內新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低于大寒日日照1小時的標準。” 因此,如果低于上述標準,則采光權受到侵害無疑.當然最好了解一下所居住的地方是否還有地方性的規定. 我辦理過采光權的案件,一般都是要通過鑒定才能得到是否侵害采光權的科學結論,案件處理起來是會有個程序的. 但目前就侵犯采光權并沒有統一的賠償標準.因此,建議參考下列因素來合理提出請求金額: 由于對采光權的侵害不僅體現在對物權的侵害上,還可能導致健康權、身體權、人格權以及其他權利的被侵害,因此,采光權侵權實際上是多重侵權的綜合,賠償內容應當包括:由于陽光遮擋導致電費、采暖設施增加的費用,健康補償費、視覺污染費,因采光損失導致房屋價值貶低等。轉載百度歷史回答 原問題:《影響后鄰居采光權有什么標準?》
    回復于 2022-12-06 12:09:55

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  • 回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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