我剛租了房子，短租，但是已經簽了一年合同，合同上寫違約需要給兩個月違約金，然后中介承諾，違約的話之后除一個月的押金
合同糾紛天津 天津2025-07-04 22:14
律師回復
-
月幫助201720人你說的是合同解除的問題。你的押金事先說了是什么性質的押金沒有？如果沒有約定的話，有可能是押金收不回了。如果約定是租房的里面家具什么的押金的，應該是可以要回來的。但是你還是要重新支付違約金。沒有約定數額，就你們雙方協商。我建議，如果你因為某種原因不能繼續租房的話，可以和房東協商。看看是不是可以替房東重新招租來替代你，只要房東沒有什么經濟損失，和平解除你的租房合同。但是如果你用過激手段，直接不管了，房東不止不退還你押金，還有可能繼續要求你支付違約金。 原問題：《我是租房者，我租房合同是一年合同，單我違約了，合同上沒寫違約金，》回復于 2022-11-12 09:05:27 -
月幫助7471人房租的簽訂合同主體是房東還是中介，如果是房東的話，中介不能代表房東對你做出任何的承諾，如果是中介的話，中介的承諾是否寫在合同上面，如果沒有寫只是口頭的承諾，將來發生訴訟的時候，你將面臨舉證不了的后果。 法律依據： 《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。回復于 2022-05-03 22:27:54 咨詢他
相似問題解答
我剛簽了租房合同，還沒住進去，需要支付違約金，交了400的押金
1、如果房東后面確實在合同上簽名了，不管當時簽名的時候雙方是不是在場，你是不是認識或見過房東，這份合同是有法律效力的。2、你要看一下你們合同中對于違約是怎么約定的，看一下違約責任的條款，如果構成違約，是不是要賠償1000元。3、你的情況，如租房時已經告知中介公司短租一個月，中介業務員說可以。但是簽完合同發現是一年的合同，合同規定租期不滿，押金不退，辦理轉租，還需支付一個月的房租為轉租金。請問怎么樣要回押金
1、租賃協議已經簽約，合同還未到時間生效的時候，你提出協商變更合同內容一般不屬于預期違約，而房東據此退換租金不租給你的行為則是明顯違約，你可以要求房東雙倍賠償違約金。2、中介公司收取你中介費用，與你簽訂的是居間協議，居間協議絕不僅僅是幫你找你好，我租了一個房子，談好1100一個月，現在中介說話不算話了，我想不租了可以嗎？談好兩三月短租，但是她忽悠我簽了一年的合同怎么辦
1、可以要求租戶直接向你交租金，否則你就要求租戶騰房，當然這樣做有違公義。2、如果你和中介之間有合同，你可以將那家中介訴至法院，但這程序周期會稍長。3、如果該中介在工商登記注冊的公司，可以將中介投訴至建委（也可以到建委網站上查查該中介備案情你好我的房子租的一年的現在住了3個月不想租了想退租不知道那個違約金咋算
租房子提前解除租約，這要看你們租房合同上是怎么約定的，不過只要你押在房東的押金不要了基本上是沒問題的，因為要讓房東上法院告你賠償損失也不現實。當然簽一年只住三月，你肯定是違約的，違約金也是看你們合同上是怎么約定的。有的是一個月的租金，有的是你好律師，我想咨詢一下租賃合同，我是承租方，我和房東簽了一年的租房，房租押一付三，但是租了三個月房子，要拆遷了，我們在合同上有補充協議，房東租賃期間，拆遷甲方無條件退還，未到期間的房租和按實收取水電費費用后，然后退還押金，但是原合同中有一條是在租賃期間，雙方不得違約，若甲方違約賠償乙方違約金1000元，同時退還房租及押金，請問我如果因拆遷搬走的話，在合同期限內是否能要到違約金1000元
1、現在房子房東已經跟他人簽合同，你有沒有沒有作為合同的第三方出現在合同上？因為當時的房子還在你的租期內。2、你的合同到現在是否已經到期？房子里面是否已經住有他人？如果合同現在未到期且房東已經另外安排人入住，那么這個事情就好處理了，那就是房相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 76 人6 個月前 -
月幫助 39262 人7 個月前 -
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 7190 人 -
月幫助 1164 人 -
月幫助 76 人7 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
