老人去世了農(nóng)村房產(chǎn)可以過戶嗎
房產(chǎn)糾紛天津 天津2025-07-04 16:21
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月幫助201720人土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。本條土地法第三款明文規(guī)定宅基地是縣政府批準(zhǔn)，不存在過戶。這種情況用不著搭理政府，讓政府以后自動(dòng)審批 原問題：《農(nóng)村房屋有土地證，老人過世后直接過戶給孫子可以嗎》回復(fù)于 2022-11-12 08:03:53
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老人去世，兒子也去世了，兒媳婦孫子怎么房產(chǎn)繼承
老人的房產(chǎn)沒有過戶給他人的情況下，老人去世后應(yīng)該由老人的妻子繼承，老人沒有妻子就是其子女分別繼承，女兒出嫁后是無權(quán)繼承，老人兒子分別得以繼承，但是老人的其中兒子也去世，就得老人兒子的媳婦代替老人的兒子分別繼承一部分，如果是一個(gè)兒子就全部繼承去世老人房產(chǎn)問題
老人有遺囑，就按遺囑進(jìn)行分配；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，協(xié)議優(yōu)先；以上都沒有的，按法定繼承。若按法定繼承，則這種情況下可以提起訴訟，因?yàn)槔先巳ナ酪院笫且M(jìn)行遺產(chǎn)繼承的，不是一直跟老人居住，房產(chǎn)就可以順理成章的歸誰(shuí)所有，法定繼承是有順序和范圍的，第一祖母去世，想把房產(chǎn)過戶給八歲孫子，可以嗎
可以，需要這位老人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證，1孩子未成年，需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，有孩子合法監(jiān)護(hù)人代替孩子簽字辦理手續(xù)，雙方一起到房管，辦理住房過戶，就可以辦理孩子名義房產(chǎn)證 原問題：《奶奶有套房想老人去世，房產(chǎn)繼承
1、房子屬于去世老人遺留的遺產(chǎn)，在被繼承人（去世老人）生前，未留有合法有效遺囑的情形下，其遺產(chǎn)進(jìn)入法定繼承程序，由其法定第一順序繼承人：老人的父母（如果尚在世）、老人的合法配偶、老人的子女（包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和具有撫養(yǎng)關(guān)系的繼請(qǐng)問老人一方去世，房產(chǎn)過戶到另一方去世方的遺囑是否還有效
夫妻之間立的遺囑將房子過戶到一個(gè)子女名下，其中有一方已過世，另一方如更改遺囑，只能更改處置屬于這一方那一半住房產(chǎn)權(quán)，不能更改處置屬于死者那一半住房產(chǎn)權(quán)。 因?yàn)樽》渴莾晌焕先斯灿胸?cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益，各自只有權(quán)利處置屬于自己那一半權(quán)益。 《相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
