購銷合同（房產1）

　　甲方：                           

　　乙方：                           

　　甲乙雙方為購銷           渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 

　　一、乙方向甲方購買座落在           渡假村           組團內＿＿＿＿樓房＿＿＿＿棟。建筑面積為＿＿＿＿平方米。其面積以＿＿＿＿省《建筑面積計算規則》為準。 

　　二、商品房售價為人民幣＿＿＿＿元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。 

　　三、付款辦法： 

　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款４０％，計人民幣＿＿＿＿元，（其中１０％為定金）。待房屋建設工作量完成一半時再預付３０％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 

　　四、交房時間： 

　　甲方應于           年     月將驗收合格的房屋交付乙方。 

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一／日計取）。 

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。 

　　七、違約責任： 

　　１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。 

　　２．甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。 

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 

　　九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。 

　　十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。 

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。 

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。 

　　十三、本合同附件： 

　　１．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略） 

　　２．               渡假村別墅暫行管理方法（略） 

　　甲方：（蓋章）　　　　                  乙方：（蓋章） 

　　代表：               　　　　　　　 　  代表：                 

　　地址及電話：                 　　　　　 地址及電話：                  

　　開戶銀行：                   　　　　　 開戶銀行：                    

帳號：                       　帳號：                         

         年     月     日