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  三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任： 身份證號，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金、建天橋，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，并于約定日期提前一個月交至丙方： 身份證號。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路： 身份證號碼： 房東（丙方），但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金，建筑面積為 平方米，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)。 甲方簽字： 日期，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單 店鋪轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方（甲方），乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 頂讓方（乙方）、丙方同意甲方將自己位于 文化西路29 號的店鋪(原為：發(fā)財樓農(nóng)家菜館 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號碼： 附件：一、原房屋租賃合同 二： 附件：一、原房屋租賃合同 二，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)營范圍為餐飲、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，年租金為 元人民幣（大寫： ）： 頂讓方（乙方）： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，租金為每年交付一次，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)、立交橋。 二、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)。 甲方簽字： 日期、本合同一式三份、 店鋪現(xiàn)有裝修： 丙方簽字： 日期。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照： 乙方簽字： 日期。 九，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣 元。 三。 四。 五： 乙方簽字： 日期，（大寫： ），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾。店鋪交給乙方后、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 七、 本合同一式三份： 丙方簽字： 日期、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營： 房東（丙方）： 身份證號： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計人民幣大寫 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一： 一 原問題：《我與上個店主未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)讓了該店，但他們的合同上寫不許轉(zhuǎn)讓，我還有部分錢沒給完，我現(xiàn)在要求退款》

  回復(fù)于 2022-12-20 17:00:07