房產(chǎn)過戶，兩個繼承人，另一個不簽字
財產(chǎn)繼承山東 煙臺2025-07-05 11:25
律師回復
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月幫助201720人繼承從被繼承人死亡時就開始了。這個時候遺產(chǎn)由所有人共同共有。分割遺產(chǎn)的時候需要所有人簽字。具體情況要具體分析。例如繼承的房產(chǎn)如何處置等，都是需要所有繼承人同意才可以的。 原問題：《繼承人其中一方不肯簽名，造成房屋買賣不成，怎么辦？》回復于 2022-11-11 01:49:18
相似問題解答
公證后出售房產(chǎn)時繼承人是否都要到場簽字
需要的 因為老人生前可以立多份遺囑 所以需要所有繼承人到場詢問其意見 若有糾紛可到法院訴訟 屆時遺囑為證據(jù)使用 原問題：《房產(chǎn)遺囑公證后，過戶時是否還必須所有子女到場簽字？》遺產(chǎn)房過戶有遺囑不拿遺囑過戶行嗎？讓遺囑上別人不簽字行嗎？
《繼承法》第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。《物權(quán)法》第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。從上述規(guī)三個繼承人，一個不簽字怎么辦
在財產(chǎn)繼承的過程中，如果繼承人之間無法協(xié)商解決的，可以采取訴訟的方式解決。根據(jù)《繼承法》第十五條 規(guī)定， 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員繼承的房產(chǎn)已過戶到本人名下，后出售。沒過戶前有3個繼承人，其中一個繼承人口頭承諾出售房產(chǎn)后不參與分配售房所得款，由另外兩個人平均分配，想問下這個手續(xù)怎樣辦，后期不會有麻煩
首先要搞清楚幾個問題：1、有1套房子是你父親1個人的名字：財產(chǎn)分成是：你母親應是50%，余下的50%由你母親、你、奶奶3人平均分成。（你父親沒有趕上最新的婚姻法——關于婚前財產(chǎn)的論定）2、有1套房子是你父母2人名字的：財產(chǎn)分成是：你母親有5房產(chǎn)繼承人其中子女有一位精神病人，過戶的時候房產(chǎn)證必須要有精神病人的名字嗎？
需要有精神疾病老人的專科疾病診斷證明、老人的房產(chǎn)證、戶口本、身份證、街道、村委會或公證處證明老人目前確無完全民事行為能力，由老人委托其第一順位繼承人代為辦理并簽署委托書，簽字｛委托人、受委托人、兩位證明人或公證員｝按手印、加蓋公章或公證章，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
