房租押金不退的咋辦
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月幫助201720人如果你是找中介租的,一樣可以向租賃所或工商局投訴,也可以向所在地區(qū)的房管局投訴,他們也可以管中介這個問題你是問對人了,讓百度知道之星來回答你!1、你向房東租賃房子,你和房東自己是租賃合同關系,你遇見的情況在《擔保法》上有明確規(guī)定2/你租房子交的押金,按照《擔保法》第63條,這些現(xiàn)金屬于質(zhì)押。 根據(jù)第71條,在租賃到期時,只要你履行了交租等義務,也沒有違背租賃合同的其它約定,房東應當返還押金。目前你的租期滿了中止租賃合同,那么,按照租賃合同的約定,房東應該退你押金.如果房東不退,這個屬于租賃合同糾紛,你可以到所在街道設置的租賃所投訴,也可以到工商局申請合同爭議調(diào)解.法律依據(jù):中華人民共和國擔保法szaic.gov/gfxfgjgfxwj/htgl/gjj/200711/t20071128_292181.htm第四章 質(zhì) 押第六十三條 本法所稱動產(chǎn)質(zhì)押,是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務時,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,移交的動產(chǎn)為質(zhì)物。第七十一條 債務履行期屆滿債務人履行債務的,或者出質(zhì)人提前清償所擔保的債權(quán)的,質(zhì)權(quán)人應當返還質(zhì)物。第六十七條 質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。質(zhì)押合同另有約定的,按照約定。我以前的回答,供你參考租房押金糾紛wenwen.sogou/z/q854570991.htm押金返還zhidao.baidu/question/62595605商場拖欠退租押金2周多了wenwen.sogou/z/q888334529.htm這種情況退房押金退嘛?zhidao.baidu/question/68481884 原問題:《租房的押金不給退怎么辦呀·?~》回復于 2022-06-28 01:10:42
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房租押金不退的問題
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質(zhì)的,當事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。3、除合同另有約定外,房東應房東不退換房租押金
原問題:《房東不退給房租和押金怎么辦?》房租到期,房東不退押金
您好,房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協(xié)商與起訴,關于押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬于對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決,多半會走到起訴這一步,房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定,向法院起訴房東不退押金咋辦
一般情況下,押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設定的一個擔保,租賃期間如造成出租房屋及室內(nèi)設施的財產(chǎn)損失或有其他違約情況則從押金里扣除,如果沒有造成損失也不存在違約則租賃合同期滿或者解除合同時應予退還。對方不退還押金的話,您可以與其協(xié)商解決,如協(xié)房租到期押金不退
這個通過訴訟的方式主張相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了