我從12年建修了一棟兩層樓房，如果拆遷是否算建，沒房產(chǎn)證，土地是自己的
征地拆遷甘肅 定西2025-07-05 16:55
律師回復
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月幫助201720人因為農(nóng)村自己蓋房子一般是國家劃給的有宅基地的，而你的是建在良田內(nèi)的房屋。拆遷的話會給你補償?shù)模r(nóng)村的房屋沒有房產(chǎn)證的是很普遍的。拆遷的話有房產(chǎn)證按房產(chǎn)證上的建筑面積為基準，沒有的以現(xiàn)場測量的為準。補償?shù)臅r候沒有房產(chǎn)證按有產(chǎn)權證的價格下浮5%-10%給予補償。 希望我的回答能對您有所幫助。 原問題：《農(nóng)村房屋拆遷 沒有房產(chǎn)證及土地使用證 如果拆遷 會怎么補償 大約有200平米的磚瓦房。》回復于 2022-12-05 02:42:00
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農(nóng)村96年建兩層樓房？現(xiàn)在拆遷能補償多少錢一平方
各地的補償標準是不一樣的，而且評估標準根據(jù)當?shù)氐那闆r而定，一般評估房子磚混結(jié)構的房子基價在525元每平方，框架結(jié)構的房子基價在750元每平方，簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。所以單純的拆在自己家耕地建牛舍算違建嗎
展開全部個人沒有土地所有權，可以有土地使用權。未經(jīng)批準改變土地用途建養(yǎng)殖場的，是違章建筑，拆遷沒有賠償。根據(jù)《土地管理法》第七十四條規(guī)定，違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因我是在國有土地上建的二層樓房，93年取得了二層樓土地使用證及二層樓房產(chǎn)證，土地證載146平米，房產(chǎn)證二層樓房證載140平米，今有區(qū)政府征收，應怎么補償。
你的問題不難回答 1、集體土地需要指標才能轉(zhuǎn)國有建設用地，這個不是你考慮的事情，每年國家都會根據(jù)全國各個地區(qū)政府的材料進行給指標，如果今年你的土地轉(zhuǎn)變不了，就需要等下一年，而且辦理這個手續(xù)的是國土部門，是不需要你操心的。 2、問題中你說的很你好修國道房子拆遷補償安置，兩層樓房
以政府拆遷政策為準沒房產(chǎn)證 土地證也是臨時的 對拆遷有沒有影響
首先要清楚以下幾點：第一，所處的地方是否有房產(chǎn)證，像我們這邊，在農(nóng)村如果不是建城區(qū)，且是集體土地的話，就沒有房產(chǎn)證，拆遷的時候是一樣的；第二，如果是有房產(chǎn)證的地段，那是需要辦理房產(chǎn)證的，拆遷估價時是有影響的！ 原問題：《房子只有土地使用證，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
