我是在國(guó)有土地上建的二層樓房，93年取得了二層樓土地使用證及二層樓房產(chǎn)證，土地證載146平米，房產(chǎn)證二層樓房證載140平米，今有區(qū)政府征收，應(yīng)怎么補(bǔ)償。
征地拆遷河北 滄州2025-07-05 11:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人你的問(wèn)題不難回答 1、集體土地需要指標(biāo)才能轉(zhuǎn)國(guó)有建設(shè)用地，這個(gè)不是你考慮的事情，每年國(guó)家都會(huì)根據(jù)全國(guó)各個(gè)地區(qū)政府的材料進(jìn)行給指標(biāo)，如果今年你的土地轉(zhuǎn)變不了，就需要等下一年，而且辦理這個(gè)手續(xù)的是國(guó)土部門(mén)，是不需要你操心的。 2、問(wèn)題中你說(shuō)的很詳細(xì)了，相當(dāng)于是政府要對(duì)你的土地進(jìn)行收儲(chǔ)，用你的土地重新建房子，你需要關(guān)心的就是你能獲得多少土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)，其他補(bǔ)助費(fèi)。 原問(wèn)題：《93年拆遷后建的房子有房產(chǎn)證有土地使用證但是土地證上面是集體性質(zhì)，怎么才能轉(zhuǎn)為出讓(國(guó)有土地)性質(zhì)？》回復(fù)于 2022-12-17 11:36:50
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242平二層樓房拆遷補(bǔ)償
拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)各地不一，當(dāng)?shù)卣疬w時(shí)是公開(kāi)公告的，具體細(xì)節(jié) 到 拆遷部門(mén)查詢。參考《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條 房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，你好北京二層樓房拆遷二層怎么補(bǔ)償，謝謝
國(guó)家規(guī)定，動(dòng)拆遷補(bǔ)償是按照房屋評(píng)估價(jià)和補(bǔ)償費(fèi)用決定的。私房即產(chǎn)權(quán)房。按照產(chǎn)權(quán)證上面認(rèn)可的面積。違章建筑不算房屋面積內(nèi)，但是可以適當(dāng)補(bǔ)償。我覺(jué)得房屋評(píng)估價(jià)是一個(gè)方面，最主要的是你的談判能力和處理事情的能力。切記，自己的思路，不能跟著動(dòng)遷公司的北京懷柔農(nóng)村自建房可以建二層樓房嗎？
北京市農(nóng)村老房翻建各個(gè)區(qū)規(guī)定不一樣。甚至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也不一樣。真所謂“一鄉(xiāng)一策”。如：1 朝陽(yáng)區(qū)xxx鄉(xiāng)xxx村只許蓋到二層，凡翻蓋加蓋三層，都為違建，一律拆除；2 朝陽(yáng)區(qū)xxx鄉(xiāng)xxx村不許翻蓋加蓋二層。 原問(wèn)題：《北京市對(duì)農(nóng)村老房翻建有什么規(guī)安吉有土地使用證的三層樓房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋征收補(bǔ)償除按相關(guān)權(quán)屬證明外還要進(jìn)行實(shí)地調(diào)查測(cè)量評(píng)估的，對(duì)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋還要由規(guī)劃、國(guó)土、住建三個(gè)部門(mén)聯(lián)合認(rèn)定，確認(rèn)為合法建筑后才能確認(rèn)評(píng)估補(bǔ)償?shù)拿娣e。無(wú)房產(chǎn)證的房屋在征收程序上還要按產(chǎn)權(quán)不明的房屋處理，要在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)主張房屋產(chǎn)權(quán)的人公示6農(nóng)村二層樓房拆遷多少錢(qián)一平方米
拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)各地不一，當(dāng)?shù)卣疬w時(shí)是公開(kāi)公告的，具體細(xì)節(jié) 到 拆遷部門(mén)查詢。參考《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條 房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
