我想問問房屋租賃問題
合同糾紛山東 煙臺2025-07-07 23:46
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋出租需要注意的問題如下:（1）要核查承租人身份的真實性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件； （2）可收取一至兩個月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費而造成損失。（3）租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責(zé)任、有無權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細節(jié)。（4）應(yīng)定期檢查維修，若物業(yè)造成承租人身體傷害時，要擔(dān)負賠償損失的責(zé)任。（5）擴建及改建要再報批，不能隨意亂建。 （6）簽訂與中介公司的委托合同時，房屋出租人應(yīng)約定簽訂房屋租賃合同的地點，最好是到中介公司去簽，防止中介公司的業(yè)務(wù)員瞞著其公司與出租人私下簽約； （7）房屋出租人在物業(yè)驗收單中應(yīng)詳細注明屋內(nèi)各種設(shè)施的品名、品牌、數(shù)量、新舊程度等等，由房屋租賃當(dāng)事人和中介公司業(yè)務(wù)員共同簽名確認后，并加蓋公章，以防物品的毀損、丟失。 原問題：《房屋出租要注意哪些問題?》回復(fù)于 2022-07-21 23:52:16
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我想咨詢房屋租賃問題
一般是先到當(dāng)?shù)胤抗芫只蚍抗芩M行咨詢。但是他們沒有執(zhí)法權(quán)，只能幫助進行調(diào)處。具體要看你糾紛情況，一般情況下房屋出租需要有租賃備案登記，和出租合同或協(xié)議，并以此為依據(jù)尋求法律保護。如果沒有，就按過錯方過錯程度進行劃分賠償問題。 原問題：《房屋我想咨詢房屋租賃方面的問題
不知道押金多不多，不多建議您就算了，換個地方住得了。您的問題關(guān)鍵所在是合同約定不明確，行使自己的權(quán)利比較困難。即使您轉(zhuǎn)租，后面的承租人是否會有同樣的問題？或者您轉(zhuǎn)租后，是否發(fā)生變更轉(zhuǎn)租的費用？或者既然已經(jīng)發(fā)生了不愉快，到期后是否能順利的退押我想咨詢房屋租賃
具體是什么情況呢？您好 想咨詢房屋租賃合同問題
不是很清楚你所問的問題，有點亂，我照我理解的意思回答一下。如果你不經(jīng)過房東的同意而擅自將飯店轉(zhuǎn)讓，其實對與房東來說是一種轉(zhuǎn)租行為，房東可以單方解除合同，如果造成房屋等損失的，房東可以要求你賠償，這是你和房東的房屋租賃法律關(guān)系。如果你要轉(zhuǎn)讓飯房屋租賃 遇到黑中介 房屋租賃的問題
如果你與中介所簽合同之中明確了付款方式以及違約條款的話，那大可不必擔(dān)心。這份合同是有效的。如果是第三方委托租賃的房屋，是必須要有房屋所有權(quán)人的委托書，否則是不具有法律效力的。假設(shè)第三方?jīng)]有出具房屋所有權(quán)人的委托書或房屋所有權(quán)人拒不出具委托書相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
