房屋租賃合同

甲方（出租人）：           身份證號：

聯系地址：                   聯系方式：                       

乙方（承租人）：           身份證號：                        

聯系地址：                   聯系方式：

根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方就出租房屋一事，達成如下協議：                     

1、甲方自愿將坐落在                 的房屋（面積      平方米，房產證號：              ）出租給乙方，乙方自愿承租，甲方保證對該出租房屋具有合法的權利，有權對外出租。

2、租賃期限自      年    月    日至    年    月    日。

3、租金每月      元，簽訂本合同支付當月的租金，以后的每月租金于每月的5號前付清。

甲方指定收款賬戶：

賬戶名稱：                 

開戶行：                   

賬號：                     

4、租房押金      元，簽訂本合同當日乙方支付給甲方，在本合同到期或解除時，乙方不欠任何費用的情況下，甲方無息返還。

5、房屋的家電等設備，完好無損，能正常使用，乙方在使用過程中，應合理使用，及時維護，若有損壞或者不能使用的，由乙方負責維修，維修費用由乙方自己承擔。

6、甲方所出租的房屋用于        ，乙方不得改變該房屋用途。

7、在租賃期限內，水電煤氣費用、物業費用、上網費用等所有費用，由乙方承擔，乙方應當按期及時支付上述費用，因乙方逾期支付相關費用，導致甲方損失的，乙方應當賠償。

8、在租賃期限內，若乙方需要裝修的，必須征得甲方的同意，在房屋內添加空調等設備的，必須事先通知甲方，乙方在從事上述等行為時，不得改變房屋的結構，因改變房屋結構造成損失的，甲方有權追償。

9、本合同到期后或者被解除的，乙方所增添的設備、設施等，應自行拆除帶走，將房屋恢復原狀。逾期不拆除的，甲方有權拆除。

10、乙方應嚴格遵守本合同約定的房屋用途，不得擅自改變房屋的用途，更不得在房屋內從事違反道德、法律法規規定的行為。

11、未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、分租。

12、乙方如果續租，在租賃期限滿的1個月，應提前通知甲方，雙方可以再簽訂房屋租賃合同。

13、在租賃期限內，一方要求提前解除本合同，需征得另一方的同意，雙方同意后，簽訂解除協議，但乙方提前解除本合同的，自愿承擔1個月的租金作為違約金。

14、乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，且有權要求乙方支付違約金，違約金為     個月的租金。

15、乙方及其同住人員在房屋內使用電器設備、高空墜物等情況下，導致自身或者他人傷亡的，其責任與甲方無關，甲方不承擔賠償的義務，甲方若因此承擔賠償責任的，甲方有權向乙方等人追償。

16、本合同在履行過程中產生爭議的，甲乙雙方應積極協商，協商不成的，任一方都有權向         仲裁委員會申請仲裁。

17、本合同自雙方簽名之日起生效。

18、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（簽名）：                         乙方（簽名）：                                                                                                 

      年   月   日                         年   月   日