房子有老人（沒房子）產證還有案外人，能拍嗎
合同糾紛上海 上海2025-07-04 13:59
律師回復
-
月幫助201720人合法有效住房產權證明是住房三證：房產證，契稅證，土地證， 沒有房產證，不能證明住房是合法建筑，不能證明你說的戶主合法擁有住房產權，所以，無法辦理住房的過戶。 可以有老人補辦房產證，有了房產證，再辦理過戶給他人，。 原問題：《房子戶頭是老人的但是沒有房產證現在要給外孫該怎么辦?》回復于 2022-07-27 14:01:44
相似問題解答
全款購買的房子，已在房管部門備案，交了契稅，沒辦房產證，作為案外人，房子可以查封嗎？
房子是可以查封，不過你可以提出案外人執行異議查封房子不騰空能拍買嗎
展開全部當然可以買，而且價格還很有優勢。過戶是沒有問題的，要法院裁定書、拍賣確認書等等很多文件。拍賣的房子不能在首次過戶（從被拍賣人變更到你名下）時貸款，但是有變通的方式。你如有需要，可以與本律師預約，面談解疑。律師提供有償服務，按時收費。想法拍，土地證有，建筑物不在產證上，該建筑物拍到后如何上產證？
顧名思義，建筑面積和使用面積，抑或說你們家擁有所有權的面積是不一樣的，在你們家的房產證上不應該將，院子的面積算成是建筑面積，房產證應該注明你們家房子面積和土地面積（都有圖）但是你們家應該還有一個證或者在房產證上注明，你們家占地多少，邊界都在房子是我個人名字，土地是軍產，房子不讓過戶，可以法拍嗎
我國實行的是“地隨房走、房隨地走”的權力合一原則，是我國房地產權屬確定的一貫原則。如果有土地證，且房屋產權轉讓給土地證持有人則可以按”房隨地走“愿則，申請房屋權屬登記變更；如果是房屋產權人持有產權證，而沒有轉讓他人則應按照”地隨房走“原則，我想間房子拆遷沒房產證能補償嗎
展開全部 這要具體情況具體分析，在此舉幾個例子。 一、 合法建造但是由于歷史太久沒有房產證 很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久遠且當時所處地為村莊，并不需要辦理房產證，后來也沒有去補辦。那么，這種情況下能得到拆遷補償嗎？ 無證并相關法律熱點
相關法律條文
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
