律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  首先，你的房子在小鎮(zhèn)上，小鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)上的房屋一般都在鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。只要沒辦工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程，都算違建。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。你這個(gè)，可以找當(dāng)?shù)亟ü芩纯茨懿荒馨雅涮踪M(fèi)交了，因?yàn)槟愕姆孔釉诤竺妫挥绊懴嚓P(guān)規(guī)劃，可以找建管所按工程造價(jià)的百分之五以上百分之十交點(diǎn)罰款，這樣把不合法變?yōu)楹戏ā?原問題：《我的房子是1998年建的，有房產(chǎn)證，2005年在房子后面搭建了一間偏屋，這間小屋屬不屬于違建?》

  回復(fù)于 2022-12-18 15:25:46