您好我是房東今年租戶到期想續(xù)租一年如果不想重新簽合同(嫌麻煩)只想寫個補充協(xié)議注明延續(xù)去年租房合同條款可以么
律師回復
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你好,合同到期,大房東因沒收到錢要求退房,是二房東簽合同,二房東叫租戶看房,租戶不想租了,不到期的租金和押金能退還嗎?
看合同中有沒有約定合同結(jié)束是否續(xù)租,或者解除合同需要提前多久告知的義務。要是你沒有在規(guī)定的時間告知對方你合同結(jié)束后不再續(xù)租,那看合同中有沒有約定賠償?shù)慕痤~。 一般來說,告知義務是雙方都有的,也就是說,你有責任提前告知房東你我是租房戶,我聯(lián)系房東準備繼續(xù)續(xù)租,房東告知我給我漲錢,離合同到期還有3天,我要不租了,需要找房子怎么處理
如果你之前的租房合同到期了而你現(xiàn)在要續(xù)租的話,就是要簽訂一份新的租賃合同,此時房東是可以要求加租的。如果你在合同期間不租的話,房東是可以依照合同上的約定要求你支付違約金的,具體數(shù)額由你們在合同中規(guī)定。 但是如果你經(jīng)過他的同意而將房租轉(zhuǎn)租的話我是房東,出租房沒到期,我不想租了,
租賃合同沒有到期不想租,首先要仔細看一下合同中關(guān)于解除的條款,看您是否享有單方任意解除權(quán),如果沒有這樣的約定,你解除合同的原因就很重要,看是否有法定解除的理由,比如不可抗力,出租人違約且經(jīng)過催告仍不履行等行為。如果仍然沒有法定解除的理由,就你好,租房合同寫著到8月21到期,我續(xù)租到了8月26號。房東按續(xù)租了六天算,這是合理的嗎
租房合同到期,如果房客繼續(xù)住還需要重新簽租賃合同。不簽新的租賃合同,按時交房租,屬于履行合同關(guān)系,但屬于不定期合同。房主可以隨時解除租賃關(guān)系。不住的時候一般可以返還押金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十五條,租賃期限六個月以上的,應當租房合同簽了一年,到期后沒有退房,房東說合同上默認續(xù)簽,但她說是續(xù)租必須半年起步,這合法嗎
根據(jù)合同法第二百三十條,租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。既然租賃期限為不定期,則當事人可以隨時解除合同,那自然也可以加租,加租以后成為新合同,而房東要求加租是合理合法的。如你相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了