你好，我想咨詢(xún)一下，樓上漏水漏到我家很?chē)?yán)重，我找物業(yè)物業(yè)當(dāng)天說(shuō)的很好，他們找原因，第二天天就偏袒樓上一直給我拖著不處理，現(xiàn)在都二十多天了
損害賠償浙江 寧波2025-07-05 22:55
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月幫助201720人對(duì)于你來(lái)說(shuō)要找的是樓上，如果說(shuō)在5年防水質(zhì)保期內(nèi)，不是樓上責(zé)任的，他可以找開(kāi)發(fā)商來(lái)維修。總之，漏水了，就是找樓上。物業(yè)只是協(xié)助，跟它沒(méi)有大關(guān)系！如果樓上不給維修和，可見(jiàn)法律如下：受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 看了這些你應(yīng)該知道怎么做了，和諧社會(huì)，你應(yīng)該跟他把上面這些講講，不然就是法院見(jiàn)了！免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún) 原問(wèn)題：《樓上漏水到我家，是物業(yè)來(lái)維修，還是樓上來(lái)維修?！?/div>回復(fù)于 2022-12-03 16:49:06相似問(wèn)題解答
您好，我家樓上漏水漏到我家，樓上業(yè)主不管，物業(yè)也不予協(xié)商，怎么辦
這要看是否在保質(zhì)期內(nèi)。如在保質(zhì)期內(nèi)可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。如果已經(jīng)超出保質(zhì)期，就需要和樓上協(xié)商。如協(xié)商不成，就起訴吧！ 原問(wèn)題：《樓上漏水到我家，樓上不負(fù)責(zé)，物業(yè)也不管，這事該怎么解決？需要法院解決嗎？》我家次頂樓，臨外墻一側(cè)頂棚有雨水，我家樓上屋頂也漏水，他家的屋頂是頂樓的花園，我家的水可能是樓上的側(cè)墻漏水，也有可能是頂樓花園的水漏到我家樓上，再漏到我家，我應(yīng)該找物業(yè)還是找樓上負(fù)責(zé)
首先，要看你家房子漏水是什么原因造成的，如果說(shuō)是房子自身的原因，比如說(shuō)建筑本身的質(zhì)量問(wèn)題，建筑材料的問(wèn)題等，這樣的話(huà)你就可以找當(dāng)初與你簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人了。但是如果說(shuō)房屋漏水的問(wèn)題是由于你自身的原因造成的，比如給房屋安裝東西，在墻體打樓上熱水器漏水，把我家淹了。物業(yè)不管，樓上不承認(rèn)，多次協(xié)商無(wú)果。物業(yè)連樓上電話(huà)都不給。怎么更有效處理
1，找物業(yè)，紙質(zhì)文件或者是電話(huà)聯(lián)系知或者是當(dāng)面洽談，如果物業(yè)不管，不回復(fù)的話(huà)，記得錄音留證。2，找社區(qū)居委會(huì)協(xié)調(diào)。記得錄音留證。3，打市長(zhǎng)熱線(xiàn)投訴。4，以上道辦法都不行的話(huà)，咨詢(xún)律師，之前留的證據(jù)都可以在法庭上用的上，在內(nèi)去找一個(gè)機(jī)構(gòu)作一個(gè)樓上漏水漏到我家
五樓不用管六樓頂?shù)穆┧Ｈ绻鍢俏蟹课輽z測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)鑒定，能夠證明五、六樓間的工程質(zhì)量有問(wèn)題，則應(yīng)由開(kāi)發(fā)商賠償。不管是交工居住了多少年。 如果在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，一般是三年，則開(kāi)發(fā)商應(yīng)賠償損失。 一般的解決辦法是，由物業(yè)公司出面，使用樓上漏水到我家，他們給我家造成很大損失，不給我家損壞的物品維修
1：如果有物業(yè)公司 就給物業(yè)反映此問(wèn)題 交物業(yè)公司交涉比你自己去強(qiáng)多了 2：如果沒(méi)有物業(yè)公司 那就找下社區(qū)或街道 叫他們協(xié)調(diào)處理 3：至于實(shí)際的問(wèn)題 最好找個(gè)專(zhuān)業(yè)的維修人員對(duì)發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行分析判斷 盡量一次維修完成此工作 一次完成不了 再相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
