上海拆遷安置房面積計入征稅面積嗎
征地拆遷上海 上海2025-07-04 18:49
律師回復
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月幫助201720人按照《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》第六條第一款規定“本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算征收房產稅”。 動遷安置房也不例外，算原有住房。 動遷安置房之后再購買商品房的話，就統算了。如果先有商品房，后又安置房，應該不算的。否則，你可以不同意動遷方案啊！ 原問題：《上海動遷安置房的面積算在房產稅征收的范圍內嗎？》回復于 2022-11-05 16:34:21
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拆遷安置房有公攤面積嗎
(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。 公用建筑面積÷套內建筑面積之貨幣拆遷是否有安置房面積
是政府沒錢，把回遷房交給開發商代建的？ 老百姓的拆遷問題是政府的事，一個企業沒有這么大的個權利。從法律關系來看，應該直接找拆遷的政府，面積差的補償也是由政府出。如果是政府讓開發商代為支出（這里面的私下東西有點亂），你要直接拿到現... 原問拆遷面積只有25平方米可以享受安置房嗎
以政府拆遷政策為準安置房有公攤面積嗎
安置房有公攤面積。安置房公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）電室、值班警衛室等。安置房公攤的系數約在10％－15％；帶電梯的小高層的住宅，公攤的系數約在拆遷房面積小于拆遷面積，剩余面積怎么補錢
麻煩你能說具體一些嗎？如你所說，原有的宅基地面積小于拆遷后補償的面積，而且差額的面積需要補錢，你又沒錢補。是嗎憨怠封干莩妨鳳施脯漸？ 如果是這樣，你可以將給你補償的房子一部分出售，要不就少要點就可以了。 原問題：《我家房屋要拆遷，但是我家原相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
