律師回復(fù)

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  不可以申請住房公積金貸款，原因：1。不是住房公積金繳存的在職職工不享受繳存公積金的義務(wù)，也就沒有享受住房公積金政策的權(quán)利。2.是退休人員，公積金是不可以貸款的，您連正常繳存的賬戶都沒有。貸款方銀行會充分考還申請人的還款能力來定金額和年限。解決辦法：找到當(dāng)?shù)氐拿裾趾蜌埪?lián)讓他們幫您想辦法和銀行協(xié)調(diào)進行商貸打7折的話就是4.16-4.2%的 利率 住房公積金5年以上利率是3.87%其實也高不了多少，還可以找關(guān)系比較好的有經(jīng)濟實力的人給你做擔(dān)保。您如果有子女的話就讓您子女用房屋產(chǎn)權(quán)證去抵押。做貸款。以下是相關(guān)法規(guī)二、貸款對象及條件 1、具有本市常住戶口； 2、正常繳存住房公積金一年以上，且在申請借款前六個月無停繳記錄； 3、有穩(wěn)定經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 4、有至少不低于購、建自住住房總價20%或以上的自籌資金； 5、能提供符合住房公積金中心要求的抵(質(zhì)）押物或保證人。 三、貸款額度、期限 1、貸款金額最高為本地規(guī)定，且不超過購買或建造住房總價值的70％； 2、貸款期限最長本地規(guī)定，且借款人現(xiàn)有年齡加上貸款期限不超過法定退休年齡（男60歲，女55歲)； 3、貸款利率按中國人民銀行現(xiàn)行利率執(zhí)行，并隨國家利率調(diào)整而變動。 四、貸款利率 貸款期限 公積金貸款年利率 5年3.33% 5年以上3.87% 原問題：《回遷房增購平方的差價可以用住房公積金貸款嗎》

  回復(fù)于 2022-12-18 07:04:22