我們這兒有近一百戶農村住宅：均無房產證和土地使用證，怎么舉報呢？
建筑工程江蘇 鹽城2025-07-05 05:02
律師回復
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月幫助201720人首先說一下,以上幾個回答都是不了解農村,回答都太商業化了。鄉下的房子所占用的都是集體用地,起房之前要辦理土地使用證和宅基地證,沒有“房產證”的,我們生活中所講的房產證都是指商品類房、鋪、車位等的產權證,鄉下的房子和這個是有很大區別的,只要有土地使用證和宅基地證就沒有使用年限,而商品類房的房產證是有限定的使用年限。您所問的怎么辦,是想辦理土地使用證還是房產證,還是.......房產證就比較難辦了,不過也不是辦不了,這個真的要有關系,沒辦法,這個是在中國。土地使用證去所在鎮的國土使用局就可以辦了,補辦。其實這個也沒有什么辦理的必要,鄉下的房子也很少有交易,在不交易的情況下你在那住就行了,一般辦理土地使用證是在耕地上建房,你不辦理不讓你建,你都建這么久了我個人認為沒必要再辦理了。 原問題：《鄉下的房子沒有土地使用證和房產證怎么辦?》回復于 2022-12-18 05:02:23
相似問題解答
農村房屋查封，只有房產證，無土地使用證可以拍賣嗎？
購買的二手房在辦理房產過戶手續時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續，那買方也無法落戶，這些都是購房者要面臨的現實問題。根據法律規定，農村房屋農村有土地使用證未報建加層的房子
沒有報建獲得建房許可的話屬于違建！盡快補辦一份建房許可、因有土地使用證 不會被強拆！ 原問題：《農村蓋房，有土地使用證，但是沒有報建，屬于違建嗎？會被強拆嗎？》農村集體土地使用證
農村集體土地使用證的辦理流程具體如下：1、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份、土地權屬材料。2、由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請家中房子，有房產證和土地使用證，為何也不能過戶給孩子？
有一種情況是過不了戶的。你的土地屬于農村宅基地，如果過戶只能給本村的村民，并且他還沒有宅基地。如果是農村宅基地，要過戶給外村的，是不能過戶的。如果不是上面的情況，屬于國有土地，有土地證和房產證，是可以過戶的。 原問題：《有房本和土地證 怎么我們的宅基地有土地使用證和房產證，煤礦開采需要建設儲煤倉影響我們居住，要拆遷我們的房屋，我們怎么要求補償（陜西榆林的）
一，拆遷房的補償，農村房屋只要有土地使用證（有門牌號），符合相關建房條件下，經過審批后蓋的房子，都是可以獲得相應補償的。二，拆遷居住房屋補償：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
