主臥陽臺(tái)平移門脫膠損壞，報(bào)修后物業(yè)不管推給開發(fā)商，開發(fā)商拒絕維修，說這個(gè)只保修兩年，但是在質(zhì)量保證書上寫著，外窗于分戶門保修5年。這個(gè)怎么區(qū)分這個(gè)平移門是否屬于在保修內(nèi)
建筑工程上海 上海2025-07-06 18:53
律師回復(fù)
-
月幫助201720人是的。原則上屬于物業(yè)的服務(wù)范圍。物業(yè)負(fù)責(zé)共用區(qū)域共用設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。主下水管道是共用的，在服務(wù)范圍的。通過住戶部分，住戶又維護(hù)的責(zé)任。只要不是人為損壞，物業(yè)是要負(fù)責(zé)的。像管道脫膠滲水，物業(yè)都要維修的。也有裝修時(shí)意外碰到的，損壞的物業(yè)估計(jì)不會(huì)再管。要修就要同樓共用的住戶分?jǐn)偂Ｐ陆坏拈_發(fā)商也有保修責(zé)任。擴(kuò)展資料：注意事項(xiàng)：業(yè)主在裝修時(shí)做水電改造要根據(jù)房子的結(jié)構(gòu)和水路基礎(chǔ)來選擇水管走頂還是走地。如果家住頂層建議水管不要走頂，水往低處流，樓層越高水壓越小。同時(shí)空中作業(yè)對(duì)安裝師傅的要求更嚴(yán)，工人的管道接口焊接一定要規(guī)范牢固。頂層走水路的工程要安裝吊卡，因?yàn)樗诹鲃?dòng)時(shí)會(huì)使管道震顫，吊卡可以增強(qiáng)管道的穩(wěn)定性降低水流噪音。 原問題：《樓房主下水管壞了物業(yè)負(fù)責(zé)修好嗎》回復(fù)于 2022-12-02 23:47:39
相似問題解答
廚房主下水管道漏水，物業(yè)以過保修期為由，拒絕維修
這是兩個(gè)民事關(guān)系。 排水管是公共部分的，排水管保修期已過，應(yīng)動(dòng)用物業(yè)維修基金來維修。沒有物業(yè)維修基金的，維修費(fèi)用應(yīng)由全體業(yè)主分?jǐn)偂＞唧w的維修實(shí)施由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。 而業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違反物業(yè)合同的行為，物業(yè)可以公司可以通過法院起訴解決。樓房漏水修理兩次以后還在漏水 直到過了保修期物業(yè)開發(fā)商不管了怎么辦
防水有5年質(zhì)保，漏水責(zé)任在開發(fā)商，但過了質(zhì)保期人家是可以不管了，所以啊，沒有經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)該在質(zhì)保期內(nèi)要求開發(fā)商處理好，同一地方維修兩次修不好的，可以自行找人來維修，開發(fā)商出維修費(fèi)用！但對(duì)于樓下的人來說，漏水了，隨時(shí)是可以要求樓上把滲漏水問題處理房頂漏水，物業(yè)不管，而且在保修期間，物業(yè)說讓業(yè)主自己找開發(fā)商，但是業(yè)主不知道怎么找到開發(fā)商，業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，而被起訴法庭，業(yè)主怎么辦
1、首先你要確定這個(gè)漏水的原因。2、如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題漏水在你購(gòu)房后有質(zhì)保的。你購(gòu)房的時(shí)候會(huì)有兩書的，其中有一個(gè)是質(zhì)量保證書。在質(zhì)保書里面有相關(guān)質(zhì)保規(guī)定的。開發(fā)商不可能不管。3、如果開發(fā)商不履行合同按照質(zhì)保書的規(guī)定實(shí)行，你完全可以起訴該買的精裝房自來水管漏水誰的責(zé)任，物業(yè)說過保修期讓自費(fèi)維修
房子漏水的責(zé)任劃分的基本原則是：誰造成、誰負(fù)責(zé)。具體來說主要有如下的一些情況： 1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導(dǎo)致滲漏，如果房屋在質(zhì)保期內(nèi)（屋面防水質(zhì)保是五年），由開發(fā)商責(zé)成建筑施工單位進(jìn)行維修；如果是超過質(zhì)保期，由物業(yè)申請(qǐng)利用住房專項(xiàng)公手機(jī)保修期間拒保
如果是國(guó)產(chǎn)手機(jī)的話,沒有保修卡可能就有點(diǎn)麻煩了,(因?yàn)槭酆簏c(diǎn)都是憑保修卡保修的),不像諾基亞,MOTO等手機(jī),他們都不管有沒有保修卡都會(huì)為你進(jìn)行售后服務(wù)的.但是你可以和他們商量的,再不行你就到工商投訴或直接撥打12315投訴,只要手上有購(gòu)機(jī)相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
4 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
