在南岸區(qū)，買第二套房，有拆遷合同，可以抵稅嗎？
征地拆遷重慶 重慶2025-07-05 09:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人上海市拆遷戶用拆遷補(bǔ)償款新購房屋享受減免契稅的優(yōu)惠（拆遷人的直系親屬均可使用），購房日期需在補(bǔ)償協(xié)議簽訂日期之后。注意是等值抵扣契稅，稅種是契稅，超出動遷款部分的需要自己繳納。比如：你有動遷款200萬，然后您買一套300萬的房子，那么您只需要繳納100萬差額部分的契稅就可以。 原問題：《上海在簽拆遷協(xié)議前一個月購買新房可以抵稅嘛?》回復(fù)于 2022-11-01 10:59:32
相似問題解答
我的房屋拆遷了，買了是第二套房，第一套房是拆遷前買的，第二套房有抵房稅補(bǔ)償嗎？
非首次購房按3%繳納； 參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。 原問題：《我有二套房,一套拆遷,買了套新房契稅是多少》繼承2套房共計127㎡，第二套有稅嗎
展開全部繼承得到住房，再次賣掉，需要繳納千分之6評估費。依據(jù)住房評估價值，繳納全額契稅百分之3到百分之4。繳納印花稅萬分之5。繳納評估價格減去繼承時候花費，這個差額百分之20的個稅。在看住房是否滿2年來決定是否繳納營業(yè)稅。還有幾百元手續(xù)費。拆遷是貨幣安置，現(xiàn)在兒子購買房屋可以抵稅嗎，？
當(dāng)然不行，雖然拆遷安置房各地的是否準(zhǔn)許市場流通規(guī)定是不一致的。有的地方直接用商品房做拆遷安置房，這種房屋可以直接買賣。有的地方是地方政府牽頭修好整棟的拆遷安置房，這種拆遷安置房只用于安置拆遷的居民，所以，會規(guī)定一定時限內(nèi)不允許流通到市場上進(jìn)您好，拆遷戶的子女購房可以抵稅嗎
以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，可以直接詢問當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門請問買二套房要交營業(yè)稅嗎
二手房交易需要交納的稅費主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
