律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  你沒有辦理過戶，房產(chǎn)證登記人還是原房主，那么，住房產(chǎn)權(quán)還是他的，和你無關(guān)。房主死亡，需要他的合法序列繼承人，依法辦理繼承手續(xù)，之后，再有合法繼承人辦理過戶給你、因為死者不可能簽字和你辦理手續(xù)了。你只要手里由死者和你簽署的買賣住房協(xié)議以及你付款憑證，就可以找死者配偶協(xié)議，要求盡快辦理繼承，然后過戶給你手續(xù)。如果繼承人拒絕，你可以憑合同和付款憑證，起訴死者繼承人。死者弟弟不是合法第一序列繼承人，不用理他。 原問題：《房子已經(jīng)賣給我了,戶主是他哥哥已經(jīng)死了,未過戶,他弟弟又想要?》

  回復(fù)于 2022-12-01 01:22:42