一般拆遷，一平補多少
征地拆遷上海 上海2025-07-05 14:37
律師回復
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月幫助201720人“拆一還一”是房屋征收的補償基礎。開發商說沒有聽過，最好是讓開發商出具相關的文件看看。同時去當地當地建設局咨詢下，和上網搜索了解文件得具體內涵，不能被開發商給坑啦。 原問題：《房屋拆遷沒有土地證，開發商說我們的房子沒有土地證，拆遷的時候一平米只能補償0.5平米，是這樣嗎？》回復于 2022-09-14 14:47:10
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拆遷一般民用住房多少錢一平m
你好，關于你的提問，由于全國各地區經濟發展水平各異，房屋拆遷尚沒有統一的標準，而且農村和城市在補償標準和補償方式方面也不一樣，現拿房屋舉例：城市的房子，有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市拆補標準，每平補多少？
現行法律法規規定，國有土地上房屋拆遷的征收補償，可以采取二種補償方式，一種是產權調換，一種是貨幣補償。產權調換就是以面積換面積的原地還建，一般情況下是等面積交換，也有政府的舊城改造項目，因為被征收人的住房面積偏小，引入救濟原則，給予被征收人一平能補嘗多少錢
房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為： 房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價 宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城拆遷多少錢一平？
企業拆遷賠償項目主要有四塊：一是房產價值賠償。房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定；企業房產用途一般是工業廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產證登記為準；土地使用性質也一般是工業用地。所以房產價值基本比較固定,對此彈性空間相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
