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  月幫助201720人

  我來回答這個問題： 最簡單就到當地房產大廳（房產局下屬單位）查詢即可。 現在拆遷人為了加快拆遷進程，對被拆遷人被拆除的房子不補償或盡量少補償，往往編造各種謊言，把被拆遷人合法建造的房子說成是違法建筑，以此蒙蔽被拆遷人。那么被拆遷人如何判斷自己的房子是不是違法建筑呢？我們認為，被拆遷人主現在拆遷人為了加快拆遷進程，對被拆遷人被拆除的房子不補償或盡量少補償，往往編造各種謊言，把被拆遷人合法建造的房子說成是違法建筑，以此蒙蔽被拆遷人。那么被拆遷人如何判斷自己的房子是不是違法建筑呢？我們認為，被拆遷人主要從以下幾個方面對自己的房子的合法性作出判斷： 1、被拆遷人的房子是由于歷史原因，從祖上一直流傳下來的，期間沒有經過翻建，一直居住至今，即使沒有房本，也為合法建筑； 2、祖上流傳下來的房子由于破敗坍塌，在原來的宅基地上翻建新房，但翻建時沒有法律、法規和政府規章、規法性文件規定建房要經過審批的，即使沒有房本，也為合法建筑； 3、如果在已合法擁有的宅基地上建房或翻建新房時，國家法律、法規和政府規章、規法性文件只規定了取得宅基地要經過審批，沒規定建房要經過審批的，即使沒有房本，也為合法建筑； 4、在已合法擁有的宅基地上建房，國家法律、法規和政府規章、規法性文件規定建房要經過審批的，有合法取得的建房審批文件，即使沒有房本，也是合法建筑； 5。合法取得了土地使用證和房證的房屋，當然為合法建筑； 6、除此之外，為違法建筑。被拆遷人與拆遷人協商補償安置事宜時，如果遇到拆遷人將自己的房屋指為違法建筑，請他拿出判別房屋為違法建筑的法律依據，是何年何月何部門發布的法律文件，不要輕易上當。牢記一點，根據法不溯及既往的原則，現在制定的任何法律文件不能判別以前的建房行為違法與否。 希望能對你有所幫助！ 原問題：《想要知道自家買的是不是違建房,該去哪里查詢?》

  回復于 2022-11-24 17:45:49