你好，拆遷后安置房一直沒有下來，合同也被村支書收上去了，聽人說開發商不給我們分原來打算分的房子，要分在我們拆遷地上新蓋的房子，可是都完全沒有開工，這都三年了我們還在租房子住
征地拆遷甘肅 蘭州2025-07-06 18:14
律師回復
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月幫助201720人這樣的合同需要具備以下兩點才會受法律保護：一、該房屋產權具有合法性（有拆遷合同、協議）二、該房屋的所有產權人必須在合同上簽字同意該房出售，這可以看他們的戶口本上有幾個人，可以證明。這種合同是受法律保護，但是不能證明產權轉移，也就是說他隨時可以違約，拒絕過戶給你，只需要支付法律規定的標的物的最高違約金，像通常我們所說的“房款雙倍返還”之類的違約條件，在法庭上根本不成立，因為違約金過高，會被認為是不合理條款。 如果真的牽涉到法律的問題 就得看法官怎么判這個沒有明確規定，一般是參照受害方具體的損失而定。 原問題：《我想買個二手房，由于是拆遷的安置房房產證還沒下來只是簽了個合同，公證處不能公正這樣的協議有法律效益》回復于 2022-11-24 07:12:35
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你好我們農村房拆遷，按戶口分，可是房子是我個人的
只要你妹子未嫁人，且又未遷走戶口，名字仍在你家的戶口本上，盡管房產證上只寫了你的名字，但是，新房分下來，必須有你妹子的一份，你給也得給，不給還得給。如果你妹子愿意放棄分房子的權利，全部留給你，那另當別論。 原問題：《拆遷后房子歸屬問題 拆遷我們是貨幣安置，拆遷款沒有打完，后續增加人口還有房子嗎？
要看你們當地的拆遷政策想問下我們老家分的拆遷安置房，兄弟三個我和老大在老家有房子，老小當初結婚給買的房子，老家沒有他的房子，公公婆婆分的一套不要，給了老小這合理嗎
拆遷按土地證和房產證登記的面積補償，即“數磚頭”，在誰名下就補償給誰。只有拆遷安置費并符合一定條件是按戶口本人頭計算的。您屬于那種情況呢？ 希望對您有幫助。 原問題：《如果拆遷自己有房但是我們三個人的戶口和老人的戶口在一個戶口本上請問我們你好，我們在農村，我們租了。同村的村民拆遷后的土地上面建養殖大棚。
我是河北秦皇島的，我家大棚（鋼筋架子的）也征用了，現在不管是大棚還是白地，也沒有什么棚架子費，什么青苗費，什么地上附著物（房子之類的），都按每畝地15萬賠償，再加上按國家規定給上養老保險，我們覺得不合適，就和村里和當地政府協商，把國家給劃撥安置房拆遷分戶，我家有三套房子兩套能寫未滿十八周歲的孩子名嗎
問題和建議。拆遷、補償、安置是三個不同辦事程序。據你所說，原拆遷的房子產權應該是你父親的無疑（戶主）。拆遷補償款理應也是你父親有自主安排權。按照你家拆遷時的原房面積及人口結構，安置辦給你家3套安置房，通常使用拆遷補償款沖抵安置房房款，多退少相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
