農(nóng)村建房，不按規(guī)劃建，超高，村干部不管，如何維權(quán)
建筑工程浙江 臺州2025-07-05 11:58
相似問題解答
對方不按規(guī)劃許可證建房，故意超寬超高
《中華人民共和國物權(quán)法》第三十條規(guī)定：“因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時發(fā)生效力”。這一規(guī)定確立了建筑物權(quán)，無證房或證件不全的房屋應(yīng)不再一律是違章建筑，將一定程度上規(guī)范違章建筑的界定與處理。對“違章建筑”的原拆原建不按規(guī)劃圖是否違建
未經(jīng)過審批，拆舊建新屬違法行為，可以認(rèn)定違法建筑。這里主要涉及規(guī)劃及相鄰關(guān)系問題。土地管理法第六十二條 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地 原問題：《農(nóng)村,在原有舊房子拆了重新蓋新房子,規(guī)劃農(nóng)村建房 農(nóng)村建房未批先建，政府可以先罰款后審批嗎？
尊敬的律師：你們好，我是廣東農(nóng)村村民，因舊房泥磚瓦房結(jié)構(gòu)，已超過50年，年久失修，舊房許多房屋已倒塌，為不影響安全以免發(fā)生危險，于農(nóng)歷2004年在原來兩房屋基礎(chǔ)上拆舊建新，做地基動工當(dāng)日舉報人在場，2005年完工，新房總面積71平方，其中4農(nóng)村自建房維權(quán) 問題
根據(jù)土地管理法的規(guī)定，一戶農(nóng)村居民只能購買一處宅基地，如果你是已經(jīng)有宅基地再去買的話，法律上是沒有依據(jù)的，這里面有很大的法律風(fēng)險，你要仔細(xì)考慮；如果你沒有宅基地，現(xiàn)在購買是為了自己居住的話，這是合法的要求，你要建房需要經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后沒在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房
要搞清擬建房屋是否在規(guī)劃區(qū)內(nèi)？1、如果在規(guī)劃區(qū)，必須到當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門辦理《城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；2、如果不在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，只要經(jīng)國土資源部門批準(zhǔn)，在辦理了《農(nóng)村居民建設(shè)用地許可證》后，按照核定的面積和四界修建即可。 原問題：《農(nóng)村村民不在規(guī)劃相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
