我爺爺在本村有宅基地自建房一處，又從本村購房兩處宅基地，這兩處宅基地是否為村委會非法買賣
房產糾紛江蘇 泰州2025-07-05 03:59
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我鄰居現在建房 準備兩處宅基地合一處合理嗎
在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。農村居民建造住宅的，要經鄉鎮審核，并經縣級批準后，方可以實施。未經批準的，即為違法建筑。土地管理法第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村一處宅基地賣給兩個人算不是違法
根據《中華人民共和國土地管理法》規定： 一、農民將房屋轉讓給本集體經濟組織成員是可以的，依照第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地......農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 二、山林土地賣給鄰居應該是指承包權的你好，想問一下非本村人可以繼承本村的宅基地么？
目前我國的法律規定：非農業戶口是不能繼承農村宅基地和耕地的。 1、宅基地屬于農民集體所有，非農戶口不用享受宅基地，也就是說不能獲得爺爺宅基地的使用權; 2、算不算小產權房要看情況，如果是在宅基地上新建的房屋，那么屬于小產權房，如果是原來有的父母戶口在農村，我的戶口在城市，老家有一處宅基地建有房子，還有一處閑置宅基地，請問閑置宅基地可以建房嗎？這兩處宅基地都是祖輩留下來了的。
建房需要審批手續，審批通過了就可以建房宅基地非法買賣違建
宅基地是集體所有，個人是不能買賣的，但可以買賣宅基地上的附著物——房屋，而且只能在本村的村民間進行買賣，同時賣了房屋后，不能再申請宅基地。也就是說在村集體經濟組織成員內是可以實行內部轉讓，買賣的只是附著物，宅基地的土地使用權隨著住宅轉讓而變相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
