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租的房子,泡水了.房東要求我賠償墻體反潮,和電線我覺得不合理

損害賠償北京 北京2025-07-06 20:33

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    月幫助201720
    1.如果你與房東之間沒有約定水管的維修是由你承擔,而且你也沒有過錯,確因水管老化致使樓下損失,那么你就不需要承擔賠償責任,由房東來承擔賠償責任。《合同法》第二百一十六條規定:“出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。”第二百二十條規定:“出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。”2.你有過錯就要承擔賠償責任。所謂過錯,就本案是指你知道或者應當知道水管已經老化有破裂的危險,卻沒有采取措施防止損害發生的狀態。根據《合同法》第二百二十二條規定:“承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、丟失的,應當承擔損害賠償責任。”《民法通則》第一百零六條第二款規定:“公民、法人由于過錯侵害國家、集體財產,侵害他人財產、人身的,應當承擔民事責任。”3.你與房東之間明確約定了水管的維修由你承擔,你是需要承擔賠償責任的。依據《合同法》第八條規定:“依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。” 原問題:《房子租出去了。別人租的時候發生漏水。誰負責!》
    回復于 2022-11-23 17:00:31

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你好,我租房子中介跟房東都存在欺騙行為,我租到了漏水的房子,因無法居住,所以要求房東修補漏水問題,但是房東要讓我也承擔一部分維修費用,我認為不合理,房東就說不想租了,但是我搬走,他要扣我一個月的房租,這是屬于什么案件?

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  • 回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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