租的房子，泡水了.房東要求我賠償墻體反潮，和電線我覺得不合理
損害賠償北京 北京2025-07-06 20:33
律師回復
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月幫助201720人1.如果你與房東之間沒有約定水管的維修是由你承擔，而且你也沒有過錯，確因水管老化致使樓下損失，那么你就不需要承擔賠償責任，由房東來承擔賠償責任。《合同法》第二百一十六條規定：“出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。”第二百二十條規定：“出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。”2.你有過錯就要承擔賠償責任。所謂過錯，就本案是指你知道或者應當知道水管已經老化有破裂的危險，卻沒有采取措施防止損害發生的狀態。根據《合同法》第二百二十二條規定：“承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、丟失的，應當承擔損害賠償責任。”《民法通則》第一百零六條第二款規定：“公民、法人由于過錯侵害國家、集體財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。”3.你與房東之間明確約定了水管的維修由你承擔，你是需要承擔賠償責任的。依據《合同法》第八條規定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。” 原問題：《房子租出去了。別人租的時候發生漏水。誰負責！》回復于 2022-11-23 17:00:31
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你好，我租房子中介跟房東都存在欺騙行為，我租到了漏水的房子，因無法居住，所以要求房東修補漏水問題，但是房東要讓我也承擔一部分維修費用，我認為不合理，房東就說不想租了，但是我搬走，他要扣我一個月的房租，這是屬于什么案件？
1、“房東沒有給房子做防水，導致水漏到樓下”：這個理由站不住腳，到時說了也是租房者沒理，因為：（1）要求做防水的是廚房和衛生間，沒有哪個建筑規范要求門廳還“做防水”。（2）你自己也明白，漏水是因為你們使用不當、頭發堵塞了下水道導致的，而不是租的房子起火房東起訴我賠償但不是我的原因導致起火這個時候怎么辦
搜集證據證明是房東的責任，主張房東承擔賠償責任，關鍵是證據。《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調你好 我在二房東手里租的房子 簽了合同 押一付一 我現在有事我要退租并且提前了10多天跟他說過了他現在不退我押金 他說我違約了
簽了合同的，房東加租是不合理的，所以以后租房這些最好是簽合同。之前我也遇到房東漲租的情況，就是因為沒有簽合同，想搬家但是又覺得麻煩！最后他的房子要賣出去了，最后3天才通知我們，要我們3天內搬出去，真的是弄得頭都大了，所以以后呀，租房子這些要剛剛租的鋪面 如遇拆遷 可以找房東要賠償嗎
如果你是營業中的商店，現在要拆遷，可以得到以下的賠償： （一）被征收房屋價值的補償（補償給房產所有人）； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 （四）對被征收人給予補助和獎勵（補償我租房子合同沒到期房東要求我搬離我可以索要賠償嗎
這是可以的相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
