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2017年第一任賣家拆遷房,賣給了第一任買家,房屋沒有房產證,權屬證明,無法過戶,約定好房產證辦理成功后過戶給買家,結果2019年房產證辦理好,賣家又賣給了第二任買家,正常交易,房產過戶到了第二任買家名下,期間第二任買家不知道2017年這套房已經被私下協議賣過了,2022年,我從第二任買家手里花了230萬買了這套房,并且正常交易,目前房產證是我名子。問題出現目前房屋被第一任協議買房的買家給私下出租了,我現在有沒有權利拿著房產證去水電局申請斷水斷電?買房之前沒有驗收是我失誤,出于相信才沒去收房,我目前只想知道,不是我簽的租賃合同,租戶不肯搬走,我有沒有權利,對自己的房子申請斷水斷電?

房產糾紛浙江 杭州2025-07-07 23:25
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我是賣家。二手房合同簽訂后,買家交了六萬定金。在交房時,經測量,房的主體結構有嚴重的質量問題,不能繼續履行合同,已經充分告知買家。買家不聽,起訴我不賣給他付違約金。第一,房現在已經有嚴重的質量缺陷。第二,我需要追究上一個賣給我房的賣家和開發商的法律責任。所以房子現在賣不成了。但買家起訴我違約

首先,合同已經簽下,當日就生效,備案不備案都是有效合同。 第二,有合同在的情況下再出售,很不明智,可以先申請解約,按合同規定條款來履行,該賠償毀約的約定金額就賠償,你的合同應該有定金,賠償是定金的一倍,她交多少定金你得賠多少錢,如果

房屋糾紛賣業主居住權現要求過戶我不同意買家告了我。

收錢沒,收了不過戶房子還是你的,他不愿意由他,實話實說,不能,房產證是國家法定的房屋合法手續,不能應為你起訴而撤銷。而你沒有任何理由可以起訴人家,過戶是單方責任。房子也是東西,賣出去人家不收,也沒有辦法啊。法律也沒有規定對延遲收貨有處罰啊!

房子沒過戶拆遷利益賣家買家如何分配

應該是到房地產交易中心如何辦理共有房產中增加、減少,變更共有房產人和夫妻更名 一,共有人變更的類型: 增加、減少、變更共有人三種 二,增加共有人的情況 原產權人要將他的份額一部分轉讓給新的共有人,增加新的共有人,要按買賣或贈與的形式原共有人

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  • 回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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