租房合同到期兩年未曾續簽，現在想換房子，到當月租金給了整月，現在住了半月想退，能退一半租金嗎？
合同糾紛廣東 深圳2025-07-06 18:11
律師回復
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月幫助201720人這要看您原來簽的租賃協議怎么約定的。依據相關法律法規：租房到期后沒有續簽，出租人和承租人都沒表示異議，原合同條款繼續生效，但租賃期為不定期。 希望對您有幫助。 原問題：《簽的房屋到期了。又繼續住了兩年沒有簽訂續約，剛交了3個月租金只住了一個月想退房，剩的兩個月租金能退》回復于 2022-12-25 09:19:33
相似問題解答
租房到期房子退租，房東不退多余租金和租房押金
1、合同到期后未簽訂續約合同，再交租續約，默認延續原合同，可以執行原合同約定，續租期限以繳納的房租為限，若提前退租需征得業主同意，但仍需要承擔違約責任，即押金不退。2、為了減少你的損失，你還是等房租消耗完后退房，要求業主退還押金。3、一般來租房想提前退，房東不退給相應租金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產權，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務的屬于違約行為，需要承擔違約責任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前住了5年的房子了，續簽合同的時候，房東口頭答應提前退房可以退還租金。出于信任沒有書面寫上去。等到我搬家搬出，退還了鑰匙，房東不肯退剩余租金了
按照合同約定，你不得退房，提前終止租賃，最理想的是能雙方協商解決。房東執意不肯退房，建議你爭取協商，就說反正你不住也是浪費，還不如讓他再租出去，你多賠一個月的房租，解除合同。否則通過法律途徑訴訟解除合同退租金，你又在外地，很費精力和時間。希今天簽了租房合同，發現房子有被入室盜竊的安全隱患，能退押金和租金嗎
房東不退押金，損壞家具家電是違法的，如果損壞的財產牽涉的金額較大還可能牽涉有意損害財物罪。建議你商量解決或者向法院訴訟。租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則出租人應于租賃合同到期且承租人搬離且付清所有費用后的當天將押金全額退還給承租人。法律租房租到兇宅房東不愿退租金
你好！可以點我頭像，進行專業的一對一法律咨詢（有問必答）相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
