買一手房,簽了認(rèn)購合同,可以退不
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月幫助201720人簽訂了認(rèn)購合同,不想買了,是不行的。因為買賣合同是合法有效的,不能隨意解除。如果經(jīng)過協(xié)商,對方同意解除合同,買房人也必須承擔(dān)一定的違約責(zé)任,賠償對方損失,所以,首付款一定是不能全部退還的。《合同法》:第八條依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護(hù)。第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 原問題:《買房,簽了認(rèn)購合同后,不想買了,可以退款嗎》回復(fù)于 2022-05-19 07:05:35
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現(xiàn)在遇到買房退定金的事情,簽了認(rèn)購書,沒簽正式合同。
一、如果開發(fā)商沒有違約,且已辦理處預(yù)售證有賣房資格的,買房單方面要求退定金法律是不支持的。二、據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定:出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買售樓部誤導(dǎo)簽了認(rèn)購書,如何退定金
您好,定金沒法退的,除非是對方違約。買一手房交了首付,個人原因不想買了,可以退嗎?
房子可以退,一般情況下交付定金的一方違約不能退還,如果雙方另有約定的除外,建議仔細(xì)審查簽訂的購房意向書一、房貸批不下來怎么辦?按揭貸款辦不下來的原因有很多,在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。簽了認(rèn)購書定金可退嗎
房屋認(rèn)購書也稱之為購房意向書,是房地產(chǎn)開發(fā)商在房屋正式銷售前,與有意向其購買房屋的購房者簽定的書面協(xié)議,是目前大部分房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋買賣中的習(xí)慣做法,如果簽訂認(rèn)購書后不買房了定金可以退嗎?1、如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時間、地點去簽約您好!簽了購房認(rèn)購書交了1萬壓金有退嗎
認(rèn)購合同與商品房買賣合同屬于預(yù)約與本約之關(guān)系,二者合同內(nèi)容、合同目的、權(quán)利義務(wù)、違約形態(tài)、違約責(zé)任形式等存在較大區(qū)別,但認(rèn)購書具備一定條件可以認(rèn)定為買賣合同,當(dāng)事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變化,由雙方履行磋商義務(wù)變更為出賣人交付房屋、買受人支付價款。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了