發現房子有爛尾風險可以退定金嗎還沒簽購房合同，但是簽了認購書
房產糾紛山東 煙臺2025-07-04 19:14
律師回復
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月幫助201720人你的收款收據上如果寫的是定金，就意味著擔保條款，那就適合定金法則，你是不能退回的。如果是訂金，你還可以反悔。如果你想退回這三萬定金，張律師給你支招，請你去查一下你在交定金的時候該房屋是否具備五證，是否該房產項目是被抵押，你可以依據相關的欺詐條款要求返還定金。（廣西鈺錦律師事務所 張東垣） 原問題：《沒簽房屋認購合同和購房合同 能退定金嗎?》回復于 2022-12-14 02:19:20 -
相似問題解答
現在遇到買房退定金的事情，簽了認購書，沒簽正式合同。
一、如果開發商沒有違約，且已辦理處預售證有賣房資格的，買房單方面要求退定金法律是不支持的。二、據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買您好！簽了購房認購書交了1萬壓金有退嗎
認購合同與商品房買賣合同屬于預約與本約之關系，二者合同內容、合同目的、權利義務、違約形態、違約責任形式等存在較大區別，但認購書具備一定條件可以認定為買賣合同，當事人義務將產生質的變化，由雙方履行磋商義務變更為出賣人交付房屋、買受人支付價款。簽了購房認購書，因為戶型不好，價格比較高，想退定金2萬，有什么辦法嗎？
簽了購房認購書，不想買是不能隨時要求退還定金的，購房人必須按照認購書的約定繼續履行合同。因為認購書等同于合同，是合法有效的。《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預簽了認購書定金可退嗎
房屋認購書也稱之為購房意向書，是房地產開發商在房屋正式銷售前，與有意向其購買房屋的購房者簽定的書面協議，是目前大部分房地產開發公司在房屋買賣中的習慣做法，如果簽訂認購書后不買房了定金可以退嗎?1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約簽了購房認購書交了定金，不想買了定金能退嗎
您好，首先應當了解認購書與定金的法律性質。認購書在于約束雙方在一定時限內就訂立房屋買賣合同繼續進行磋商談判，以最大誠意促使合同訂立。認購書簽訂后，出賣人必須保留房屋至約定磋商之日，此前不得另行定購或轉售，但買受人不能如期而至則坐失商機；買受相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
