拍賣成交書提到的協(xié)議里面的過戶辦證手續(xù)與辦證費用是否包括契稅和物業(yè)維修基金？
合同糾紛廣東 云浮2025-07-04 10:17
相似問題解答
物業(yè)動用房屋維修基金是否適用合同糾紛？
房屋維修基金是專項用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。房屋維修基金主要適用于房屋大修的，如果您的問題只是個別房屋的小修，是不能使用維修基金的。但是對于漏雨等小修的房屋維修費是我是恒大購房業(yè)主，已將契稅公共維修基金繳納給恒大，現(xiàn)恒大不代繳契稅公共維修基金導致我的備案無法辦理，我是否應(yīng)該起訴恒大辦理，成功的機率大么
開發(fā)商在交付房屋時，要求購房人先交契稅和維修基金再拿鑰匙，要看購房者與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中的約定內(nèi)容，若雙方合同中明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則購房人應(yīng)當按此約定將契稅和維修基金交與開發(fā)商代收。若雙方在合同中沒有明關(guān)于電梯維修是否需要動用大修基金
展開全部費用較大的，需要是可以動用，但手續(xù)復雜一些，請看：根據(jù)現(xiàn)行維修基金管理規(guī)定，凡權(quán)屬為全體業(yè)主或部分業(yè)主共有，在使用功能上也是為全體業(yè)主或部分業(yè)主共同服務(wù)的房屋共用部位、共用設(shè)備都屬于維修基金的可使用范圍。但是也規(guī)定了幾種情況不能動用起訴開發(fā)商收契稅和維修費
開發(fā)商有授權(quán)書一般就是合法的。 以下情況下可以使用房屋維修基金： 1.房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程； 2.房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基儲內(nèi)外承重墻體 原問題：《開發(fā)商代收契稅和維相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
