律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  你與房產(chǎn)公司的前一個商品房買賣合同已經(jīng)履行，你已取得了房產(chǎn)，只是沒有辦理物權(quán)登記，房產(chǎn)公司是在為你代理出租期間將其轉(zhuǎn)賣，是一種財產(chǎn)損害賠償?shù)姆韶?zé)任，應(yīng)當(dāng)按出賣時的財產(chǎn)價值全額賠償你。為你調(diào)劑一套同樣的房產(chǎn)，是一種為解決賠償達(dá)成的替代方案，你覺得公平就行，從公平角度講，按當(dāng)年銷售房屋時的單價和樓層差價計算方式計算原面積，多出的面積按現(xiàn)行的房價計算，折價賠償你是公平的，第二套房交給前的物業(yè)費、暖氣費不是你使用，不能由你承擔(dān)。關(guān)鍵是兩套房的現(xiàn)行價格從單價、樓層、位置等全面衡量后，你覺得是否公平，公平就可以接受。不公平就讓該公司照價賠償就可以了。 原問題：《房產(chǎn)糾紛問題咨詢》

  回復(fù)于 2022-12-23 23:05:17