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  月幫助201720人

  我來回答：1.開發商無權拍賣的你的房子，拍賣所有權是你的，你可以委托拍賣公司拍賣或是開發商申請法院判決后，交有法院執行局來委托拍賣公司來拍賣。2.拍賣成交后，會從拍賣款中扣除上述費用如：評估費1-2%，拍賣費用如傭金5%，公告費等，其他的費用要依照判決來支付，以上這些都不需要你支付，只是從拍賣款中扣除。3.竟買者要付拍賣成交款與買方的拍賣傭金一般是5%。4.你不可能參與竟買，因為你是所有人，房產只是強制拍賣，如果你想要隨時可于拍賣會前支付所欠費用，就可以撤銷拍賣了。如果你是租房的人，你有優先購買權。5.開發商給你的一個月期限是可以協商的，無力償還可以你自己將房產賣了。還欠款呀。這樣你還可以賺個差價，就是從買房到現在的升值部分。開發商要拍賣這個房子，必須經過法院，還要由法院委托拍賣公司進行拍賣。6.違約金是合同約定的。一般不超過20%。 原問題：《房產拍賣問題》

  回復于 2023-02-03 02:25:13