商鋪本來(lái)由經(jīng)營(yíng)公司管理租金簽訂十年合同的，2017年簽約的，現(xiàn)有兩年拿不到租金了，
合同糾紛浙江 杭州2025-07-07 19:57
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催討委托經(jīng)營(yíng)方支付商鋪?zhàn)饨?/a>
合同的解除有兩種，一是雙方協(xié)商解除，二是起訴后由法院判決解除。法院判決解除的條件，如果是合同中約定解除的的條件出現(xiàn)了，判決很容易。否則的話(huà)，必須提交足夠的證據(jù)，法院才能判決解除。你看一下委托經(jīng)營(yíng)合同中有沒(méi)有合同解除方面的約定。《合同法》第九商鋪?zhàn)饨鸷凸芾碣M(fèi)保證金可以遞增嗎
應(yīng)該是按合同約定執(zhí)行的，國(guó)家法律法規(guī)不會(huì)硬性規(guī)定是否遞增怎樣遞增。影響遞增的因素很多，主要的包括城市規(guī)劃的影響、供求關(guān)系、房?jī)r(jià)上漲、物價(jià)上漲、所租商鋪的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等等，根據(jù)地區(qū)不同，租金價(jià)格和遞增幅度也有比較大的差距。個(gè)人認(rèn)為，房?jī)r(jià)在租金的1你好！咨詢(xún)個(gè)問(wèn)題，我與另外三家業(yè)主和商管公司簽訂商鋪代管合同！我要求的租金與其他三家的租金不一樣，這種情況下商管要求我和商戶(hù)單獨(dú)簽訂一個(gè)差異部分的合同！原因是商管公司與商戶(hù)只能簽訂一個(gè)合同的版本，比如其他幾家都要求租金200下我的租金220，商管就說(shuō)讓我自己與商戶(hù)再單獨(dú)簽一個(gè)20元的合同！（商戶(hù)已認(rèn)可我這220的租金的情況下）商管公司這種做法合理嗎？謝謝
1、購(gòu)買(mǎi)商鋪前應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心查詢(xún)所購(gòu)房屋的權(quán)屬狀況，包括是否抵押、是否受司法限制等情況。因?yàn)椋鶕?jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定：擔(dān)保債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢跃团馁u(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償。若購(gòu)買(mǎi)了被設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)，購(gòu)房商鋪返祖租金不合理
所謂四萬(wàn)抵八萬(wàn)，其實(shí)這八萬(wàn)都是虛高出來(lái)的，可以理解為開(kāi)發(fā)商給渠道公司的傭金。也就是說(shuō)，前面交的四萬(wàn)是給渠道公司了，這里情況好些的會(huì)由開(kāi)發(fā)商給開(kāi)四萬(wàn)的票，有的甚至都不會(huì)有發(fā)票。所以八萬(wàn)里面的另一個(gè)四萬(wàn)不會(huì)有票給您，甚至合同金額也沒(méi)有這個(gè)四萬(wàn)。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
