預查封房產法院可以拍賣嗎執行員不給拍怎么辦
房產糾紛北京 北京2025-07-08 09:59
相似問題解答
債務起訴，法院查封債務人的房產、房產一直流拍，債權人怎么辦
第一次流拍后，拍賣公司會申請降價拍賣。可申請兩次降價拍賣，即還可以降二次價拍賣。這兩次拍賣也流拍的話，法院會有一個為期六十天的變賣期，按最后一次的流拍價變賣。變賣都沒人買的，就會與債務、債權人協商解決。 原問題：《法院拍賣查封房產流拍了下一房產共有人債務糾紛，房產被法院查封拍賣
一、如果當事人只有一處房產，房主因債務，房產被法院查封、拍賣，首先要確認法院拍賣是否合法. 《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第六條規定，對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但預抵押登記被其他案件查封可以拍賣嗎？以及拍賣房產款項是給申請執行人還是預抵押權利人的銀行先受償后多余部分房款再給申請執行人
可以查封法院查封的房產是針對房屋產權人的，說明房屋產權人有失當行為，所以法院查封了其名下資產。若查封后房屋產權人不能及時償還欠款，那么該房屋有被拍賣的可能，房屋的拍賣所得，要優先保障銀行的抵押權，銀行優先受償，之后剩余的款項才能用于下一位債老公欠銀行的錢房子被查封了，法院可以直接把房子上法拍網拍賣嗎？
如果屬于共同債務，在無法償還的情況下，共同房產可被強制拍賣。否則不可。是否為共同債務，《最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》（2018年1月8日由最高人民法院審判委員會第1731次會議通過，自2018年1月18日合伙法拍房過戶后發生房產共有糾紛，拍賣法院有管轄權嗎
通常不會的，法院拍賣房產，不能影響損害其他方利益。 法院拍賣房子的程序： 1、到房管局查封被執行人的房屋產權。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來后，根據評估價值，確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進行相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
