我上周六花了1萬塊的定金，訂購了一套價格為856,000的二手房，約定周三付首付，但是周三我發現自己首付款出了問題不能如約支付，當天晚上就打電話跟中介溝通，說想要退房，和中介在再三協商后他告訴我房子可以退，但是不能退還一萬的定金，并且要求我這周六去簽解除合同。但是我周六要去簽的時候中介又說房東有事情走不開，說讓我直接發一個文字說明給他，就算解除合同了，但是我有點不放心，還是要求約房東出來簽紙質版的合同。他就說因為當時簽合同沒有收取我中介費，他被領導批評了，需要趕快把這個合同解除，說房東這邊沒時間過來，這個合同必須盡快處理，說讓我先去簽，簽完之后再拿去給房東簽。
房產糾紛云南 文山2025-07-05 19:25
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月幫助4759人根據《中華人民共和國合同法》的規定，您可以與房東簽訂書面合同，表明雙方的意思交換，中介是您雙方的第三方，不可能經手處理您雙方的書面合同。另外，《合同法》第七條規定，《合同法》第七條規定：“合同必須有書面形式，不得以口頭形式訂立或變更?！币虼?，您和房東應當通過雙方同意的書面方式完成有關購房合同的解除。回復于 2023-02-26 19:26:18
相似問題解答
我今天通過中介看了一個房子 當時覺得都還可以 就交了1250的定金 但是什么合同都沒有簽 這個定金直接就發給了房東 我現在想退這個定金 可以退么？
很多售樓處交定金都是這樣的做法。如果你是要買那套房的，那定金倒是沒什么問題的，會算進房款；如果你不想買了，要拿回這個定金就會比較麻煩，因為沒有簽合約，會很費口舌功夫。交首付時，一定要把合同仔細閱讀清楚，關于房型、配套、容積等數據都要核對是否我與中介公司簽的租房合同，但是中介公司到期不付房租，怎么解決
他沒有權利，你要先找到中介公司，這件事只有找到中介公司才能解決，中介公司在出售房屋的時候沒叫你簽“放棄優先購買合同”嗎。如果沒有你可以去說你要買這套房（這是借口），然后去把老房東找回來，加上新房東，你，中介公司一起來解決，記住，這套房你有優您好，我在中介的介紹下住了一套公有住房?，F在不租了，有一個月的房租在房東那，讓她退房東說按合同來。簽的合同有效嗎？
那就先給房東打個電話 商量哈看能不能你幫忙找個租戶 然后他去與別人簽合同 搞好了 吧房租都退給你撒！ 原問題：《通過中介租了一套房子， 有其它的事情，現在不能繼續租了， 想要退租怎么辦？》我想問下，房子跟中介簽的合同，提前解約房子押金房東不退
既然是房子，應該是租賃，而不是承包。押金應該是對該房屋及其附屬物的保證，如果在使用中發生毀損，應當以押金承擔保證責任。在出現毀損的情況下是不能如數退還了；如果沒有出現毀損，在合同解除或終止時，則應當退還。押金不是違約金，你提出提前解除合同，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
