自家陽臺往外推，增加客廳面積。算違建嗎
建筑工程廣東 深圳2025-07-06 18:05
律師回復
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贈送面積搭板算違建嗎
展開全部有可能，最好拿到戶型圖，就可以自己測算了，我自己的房子就是贈送了十幾平米，分別一個大的拐角陽臺和一個6平米的書房。陽臺一共有20來平，自己購買只算一半面積的。贈送的面積的共性就是會比其他房間地面下沉5公分左右，當時收房的時候，工作人你好 我想問一下陽臺的面積算拆遷面積嗎
關于拆遷還是那句話，面積的認定關鍵在于合法的產權面積。根據國家建筑面積計算規則，陽臺算一半面積。但是前提你必須是在合法產權以內，如果已經超出有證的面積，則不可能算。就象另一個朋友問2.5米層高的木結構二層算不算一樣，你有證就算，沒證就不算。商品房頂樓搭建陽光房和封包陽臺算違建嗎
封陽臺不超出陽臺本身面積大小，不飄出來，不算違章建筑的，一般小區要求封陽臺格局和顏色外觀保持和建筑風格一致，這樣是不影響的。面向街道一面通常不允許私自加裝。背向一面，要看物業的規定。違章建筑主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準，未取得建設相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
