農(nóng)村房產(chǎn)想過戶給兒子，但兒子還沒有結(jié)婚，在一個戶口本上
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 赤峰2025-07-04 09:39
律師回復(fù)
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您好，農(nóng)村房產(chǎn)父親過世，房產(chǎn)想過戶給兒子，怎么辦理?
老人過世房子要過戶給兒子可以通過房產(chǎn)繼承的方式過戶，房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，需要的手續(xù)有： 1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 2、要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到可能會拆遷的農(nóng)村宅基地，有房產(chǎn)證，父親過戶給兒子.
一、父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點，需要的費用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式將房產(chǎn)過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產(chǎn)時需要繳納的稅費，“買兒子把房子過戶給母親，母親在去世前半年賣掉，錢給兒子。去世后其他兒女分享財產(chǎn)嗎
贈與過戶后，房產(chǎn)屬于你父母的啦。所有子女都是法定繼承人，除非父母立遺囑遺贈給你一個人 原問題：《兒子的房子贈與過戶給父母，父母百年之后其他子女有權(quán)繼承嗎》分戶了兒子的戶口本上兒子是戶主后面幾頁還會有父母的名字嗎？
關(guān)鍵不是看戶口本，房產(chǎn)權(quán)與戶口本無關(guān)。兒子名下商品房，要看房產(chǎn)證上面有沒有父母的名字，房產(chǎn)權(quán)歸房產(chǎn)證上登記的“房產(chǎn)共有人”共同所有。如果沒有共有人，那么就只屬于兒子所有。房子買賣與戶口有沒有父母無關(guān)。你們的戶口本有幾個人，更加與買方無關(guān)。如農(nóng)村的房子，但時我們這里的房子不能過戶，爺爺?shù)姆孔右咽裁捶绞浇o孫子子，爺爺有兩個兒子，兩處房產(chǎn)，一處已改名成兒子的名字了，這是另一個兒子的，兒子沒了，孫子怎么繼承
房子以后要賣掉的，建議買賣過戶。繼承過戶是要爺爺死后才能辦的。如時間不急，可讓爺爺先辦遺囑公證，他死后再辦過戶，這樣比買賣過戶更省錢，具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予相關(guān)法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
