你好，我想咨詢一下，我們小區2021年因為物業不作為，服務不到位，所以成立業主委員會，同年8月份將老物業趕走了，聘請了新的物業公司因為2021年老物業服務不到位所以物業費沒有交現在，老物業發來信息說已經在法院告我們小區沒有交錢的業主，現在也沒有收到法院的通知只有一個外地的陌生號碼電話通知，以及一條短信通知說違規不交的話將有滯納金以及上征信私信名單還會凍結名下資金，請問要如何如何應對呢？
合同糾紛湖南 常德2025-07-06 12:02
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您好！我們小區因為沒有開業主大會，業委會擅自更換物業，我因為不滿意物業公司的價格和服務，要拒交物業費
這是一個讓許多物業公司困惑的問題，現在物價在上漲，業主要求提高服務的呼聲逐日提高，員工的工資、社會統籌、福利也在提高，給物業企業帶來了無法克服的困難。按理說，隨著社會的發展、物價上漲等因素，物業費也應該隨著調整，但是，由于《前期物業服務合同物業服務差，業主暫拒繳物業費，物業公司到法院起訴業主，業主該怎么應對
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方請問物業公司服務不到位，反而去法院起訴業主沒交物業費，業主該怎么搞？
只要物業公司起訴業主不交管理費的，基本會勝訴，因為在物業管理所有法律法規和物業服務合同約定，業主繳納管理費是義務，沒有附加條件。至于認為物業公司管理不到位，可以向業委會、居委會等等部門反映，讓其督促物業公司改進，切實按照合同約定條款履行職責你好！我被物業起訴了，物業服務不到位，我拒交物業費，我們小區要成立業主委員會，物業和居委會勾結，不讓我們成立業主委員會，我們該怎么辦啊？
繳納物業費是業主的義務，物業公司起訴法院勝算的把握很大，物業公司作為原告的訴訟請求一般有3項：1、要求被告支付所欠的物業費；2、要求被告支付滯納金；3、要求被告支付訴訟費。 以上原告的訴訟請求在法院判決的情況下會全部支持原告的訴物業服務不到位，我沒交物業費，物業公司把我給告了
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
