你好，我是安徽淮南毛集鎮(zhèn)的一個小區(qū)的業(yè)主，現(xiàn)物業(yè)費收費不合理，服務跟不上，我們業(yè)主想罷免現(xiàn)有物業(yè)，請問可以幫我們打這個官司嗎？
合同糾紛安徽 淮南2025-07-04 12:09
律師回復
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您好，我們小區(qū)現(xiàn)有百分之七十業(yè)主為繳納物業(yè)費物業(yè)公司現(xiàn)將部分業(yè)主分批單個起訴所有業(yè)主都因物業(yè)服務不到位拒交物業(yè)費現(xiàn)在我們可以起訴物業(yè)嗎
王某不可以因此拒交物業(yè)費.關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)將小區(qū)供暖用煤放在他家的窗戶外的問題:1\王某可拍照留存后,給物業(yè)公司書面致函,并提出自己的要求及補償措施.2\如物業(yè)公司置之不理,可通過法律途徑起訴物業(yè)公司. 原問題：《1、王某是否可拒交物業(yè)費？物業(yè)服務差，業(yè)主暫拒繳物業(yè)費，物業(yè)公司到法院起訴業(yè)主，業(yè)主該怎么應對
現(xiàn)實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應的合同義務，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務好，但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)一方我是業(yè)主，和物業(yè)簽有服務合同，可中間有物業(yè)費上調(diào)了，我可以接原來簽的合同繼續(xù)交物業(yè)費嗎？
小區(qū)物管費的漲價，物業(yè)公司要準現(xiàn)備好材料，向小區(qū)的業(yè)主委員會提出申請，由業(yè)委會決定是否召開業(yè)主大會，需經(jīng)“專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意”，這樣物業(yè)費的漲價申請才能通過。根據(jù)物業(yè)管理條例、我國物權(quán)法和住建部物業(yè)您好！我們小區(qū)因為沒有開業(yè)主大會，業(yè)委會擅自更換物業(yè)，我因為不滿意物業(yè)公司的價格和服務，要拒交物業(yè)費
這是一個讓許多物業(yè)公司困惑的問題，現(xiàn)在物價在上漲，業(yè)主要求提高服務的呼聲逐日提高，員工的工資、社會統(tǒng)籌、福利也在提高，給物業(yè)企業(yè)帶來了無法克服的困難。按理說，隨著社會的發(fā)展、物價上漲等因素，物業(yè)費也應該隨著調(diào)整，但是，由于《前期物業(yè)服務合同你好，我是物業(yè)公司的，想起訴不交物業(yè)費的業(yè)主。
一，不按時交納物業(yè)費，物業(yè)有權(quán)起訴業(yè)主。如果過了追訴期，物業(yè)想告都沒用了。二，入住時，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費的義務，不交當然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費的業(yè)主。三，與物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找住建委相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
